阿克苏市国有建设用地使用权

一、项目介绍
地块位于新疆阿克苏市多浪新城西湖大道以南、杭州北路以西，面积约72亩，规划为商住用地。其中商业用地面积35.3亩，容积率4.0-4.5、建筑密度不大于50%、绿地率不小于20%；住宅用地36.7亩，容积率2.0、建筑密度不大于20%、绿地率不小于35%。
项目优势：
（一）位于多浪新城二期核心地段，紧邻多浪河滨河景观带和阿克苏市高端购物区临水休闲商业街（建筑主体基本完成）。多浪河二期主要建设临水休闲商业街、生态湿地公园（2015年完工）、印象西域文化主题乐园，总投资5.6亿元。
（二）地块周边配套完善，周边分布着金桥广场、城建财富广场综合体（当地地标、高楼，建筑红线高度99.8米）、学校（第五小学、第六小学、第七小学、中学、第三中学、第五中学、高级中学）、临水休闲商业街、酒店、银行等。
（三）地块位于两条城市主干道杭州北路和西湖大道（均在今年10月前通车）的交汇处，交通便利，西湖大道为新疆河底隧道工程，地块南侧的英巴格路也在改造之中。

城市概况:
阿克苏市的房地产市场保持平稳较快发展。目前，阿克苏市在售普通商品房价格在4300元/平方米左右，商铺价格在30000元/平方米左右。013年阿克苏市地方生产总值约（GDP）1438134万元，比上年增长16.4%。阿克苏市总人口57万，其中城区人口35万。