吉林信托汇融112号佳兆业悦峰项目详细
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上市公司+地产前30强+全住宅现房抵押+集团担保+一年期超高收益
【Jl信托-汇融112号佳兆业悦峰项目收益权集合资金信托计划】小额畅打
【规模】：2.1亿
【期限】：12个月
【税前收益】：100-300-600 万：9.0%-9.5% -9.8%
【付息方式】：半年付息
【资金用途】：受让融资人持有的佳兆业悦峰项目收益权，融资人将所得资金用于支付佳兆业悦峰项目工程款及后期建设资金
需求。
【风控措施】
（1）位于营口市核心位置651 套住宅+2 套商业抵押，总建筑面积83,580.6平方米，抵押物评估总价为30,253.44万元。
（2）兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保，土地面积86,637 平方米，土地评估价值为8,698.35万元。
（3）佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保。
（4）万泰昌房地产开发（绥中）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（5）佳兆业集团（深圳）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（6）受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管，满6 个月、11 个月，融资人分别向信托专户存入500 万元、3,500 万元作为回购保证金。
【项目亮点】
1、沈阳800万人口省会城市，地理位置优越；
2、土地及现房抵押，抵押率不足50%，抵押物总价值为43,611.76万元，信托计划综合抵押率为48.15%，抵押物价值足够覆盖贷款本息；桂芳园地产（营口）有限公司持有的龙湾项目一期部分现房提供抵押担保；兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保;佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保；
3、集团公司担保：佳兆业集团提供无限连带责任担保，佳兆业为国内地产前30强，集团总资产1370亿，净资产为190多亿，2017年净利润27.71亿。不良和违约负债余额为0元；
4、项目432齐全，开发商一级资质，预售证已拿，项目4证齐全；
5、受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管信托公司对信托账户进行监管。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
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24日提交十三届全国人大常委会第七次会议审议的全国人大常委会执法检查组关于海洋环境保护法实施情况的报告表示，我国将进一步加大依法保护海洋生态环境工作力度。确保2020年近岸海域水质优良比例达到70%左右。强化陆海统筹，全面整治入海污染源，加强入海排污口监管；强化流域环境和近岸海域污染综合治理；加强海水养殖污染治理和船舶港口和岸滩污染整治；强化海洋工程污染防治和海洋倾废管理。（新华社）深圳举办首届“绿色金融银企对接会”，为100多家绿色企业与6家银行搭建项目融资对接桥梁。绿色动力等4家企业在会上与招行签订了绿色信贷框架合作协议。据介绍，此次参会的100多家绿色项目企业中，民营、中小微企业60家，占比达55.6%。（中国证券网）上峰水泥晚间公告，截至今日公司以集中竞价方式累计回购股份1875.18万股，占公司总股本的2.30%，高成交价9.56 元/股，低成交价8.36 元/股，支付总金额为1.74亿元（不含交易费用）。据中国结算数据，中国证券市场上周新增投资者数21.04万，前值为21.21万。从北京市委农工委获悉，目前《北京市实施乡村振兴战略规划（2018-2022年）》已基本完成编制工作，即将出台。未来几年，北京将全面推进落实“百村示范、千村整治”的要求，为建设美丽乡村、实现乡村全面振兴奠定坚实的基础。（新京报）方大炭素晚间公告，公司承担的大型先进压水堆及高温气冷堆核电站核电重大专项课题“炭堆内构件制造技术研究”，近日顺利通过国家能源局核电专项办公室组织的正式验收。该课题成果已应用于山东石岛湾 200MW 高温气冷堆核电站示范工程上，支撑了示范工程的建设。（每日经济）
上市公司+地产前30强+全住宅现房抵押+集团担保+一年期超高收益
【Jl信托-汇融112号佳兆业悦峰项目收益权集合资金信托计划】小额畅打
【规模】：2.1亿
【期限】：12个月
【税前收益】：100-300-600 万：9.0%-9.5% -9.8%
【付息方式】：半年付息
【资金用途】：受让融资人持有的佳兆业悦峰项目收益权，融资人将所得资金用于支付佳兆业悦峰项目工程款及后期建设资金
需求。
【风控措施】
（1）位于营口市核心位置651 套住宅+2 套商业抵押，总建筑面积83,580.6平方米，抵押物评估总价为30,253.44万元。
（2）兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保，土地面积86,637 平方米，土地评估价值为8,698.35万元。
（3）佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保。
（4）万泰昌房地产开发（绥中）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（5）佳兆业集团（深圳）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（6）受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管，满6 个月、11 个月，融资人分别向信托专户存入500 万元、3,500 万元作为回购保证金。
【项目亮点】
1、沈阳800万人口省会城市，地理位置优越；
2、土地及现房抵押，抵押率不足50%，抵押物总价值为43,611.76万元，信托计划综合抵押率为48.15%，抵押物价值足够覆盖贷款本息；桂芳园地产（营口）有限公司持有的龙湾项目一期部分现房提供抵押担保；兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保;佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保；
3、集团公司担保：佳兆业集团提供无限连带责任担保，佳兆业为国内地产前30强，集团总资产1370亿，净资产为190多亿，2017年净利润27.71亿。不良和违约负债余额为0元；
4、项目432齐全，开发商一级资质，预售证已拿，项目4证齐全；
5、受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管信托公司对信托账户进行监管。
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24日提交十三届全国人大常委会第七次会议审议的全国人大常委会执法检查组关于海洋环境保护法实施情况的报告表示，我国将进一步加大依法保护海洋生态环境工作力度。确保2020年近岸海域水质优良比例达到70%左右。强化陆海统筹，全面整治入海污染源，加强入海排污口监管；强化流域环境和近岸海域污染综合治理；加强海水养殖污染治理和船舶港口和岸滩污染整治；强化海洋工程污染防治和海洋倾废管理。（新华社）深圳举办首届“绿色金融银企对接会”，为100多家绿色企业与6家银行搭建项目融资对接桥梁。绿色动力等4家企业在会上与招行签订了绿色信贷框架合作协议。据介绍，此次参会的100多家绿色项目企业中，民营、中小微企业60家，占比达55.6%。（中国证券网）上峰水泥晚间公告，截至今日公司以集中竞价方式累计回购股份1875.18万股，占公司总股本的2.30%，高成交价9.56 元/股，低成交价8.36 元/股，支付总金额为1.74亿元（不含交易费用）。据中国结算数据，中国证券市场上周新增投资者数21.04万，前值为21.21万。从北京市委农工委获悉，目前《北京市实施乡村振兴战略规划（2018-2022年）》已基本完成编制工作，即将出台。未来几年，北京将全面推进落实“百村示范、千村整治”的要求，为建设美丽乡村、实现乡村全面振兴奠定坚实的基础。（新京报）方大炭素晚间公告，公司承担的大型先进压水堆及高温气冷堆核电站核电重大专项课题“炭堆内构件制造技术研究”，近日顺利通过国家能源局核电专项办公室组织的正式验收。该课题成果已应用于山东石岛湾 200MW 高温气冷堆核电站示范工程上，支撑了示范工程的建设。（每日经济）
