阿勒泰市土地投资收益权出让

近年来，阿勒泰市充分利用农产品、矿产、旅游和城市等优势资源，大力实施优势资源转换战略，有力推动全市经济跨越式发展。2013年1—9月完成生产总值45.7亿元，较上年增长12.8%；公共财政预算收入完成3.36亿元，同比增长40%；乡及乡以上工业增加值3.72亿元，增长12%；完成固定资产投资32.2亿元，增长43%；招商引资到位18.5亿元，增长48%；社会消费品零售总额完成18.2亿元，增长36%。2012年全市城镇居民人均家庭总收入为18463元 ，同比增长19.79%，其中可支配收入16629元，同比增长19.07%。人均家庭总支出为15317.76元，居民消费性支出人均11634.34元。
　　　6、阿勒泰市房地产情况
　　　2013年阿勒泰市商品房价格表
楼盘名称 楼盘地址 均　　价
克兰郡 解放路 3800元/m2
江南花苑 解放路 4000元/m2
金源名门 金山路 3400元/m2
二、投资收益权标的介绍
（一）项目概况
本项目涉及地区二中老校区占地面积约39739.1㎡（约59.6亩）的土地收储及新校区规划总面积63874.89㎡（约95.89亩）的部分工程建设。
后期地区二中老校区可供开发用地面积约33019.3㎡（约49.52亩），位于解放南路以东，用地性质为：商服用地，容积率：不大于3.5（暂定）。
投资收益权起拍价为3200万元（约65万元/亩）。价款包含现金部分1500万元（A）及工程部分1700万元(B)：
A：地区二中老校区内28户房屋拆迁、安置、补偿费用，约计：1000万元；校园园林设计（含前期费）约计：500万元。
B：新校区部分工程建设，工程的投资概算约计：1700万元；
投资权竞得人享有优先获得新校区剩余工程建设的代建权利。新校区剩余工程的概算约计：17352.45万元（含不可预见费1400万元）。
本次投资收益权拍卖竞买保证金为1000万元，投资权拍卖成交后竞得人所缴纳的竞买保证金转为投资权现金部分(A部分)，剩余现金部分一年内全部付清。