中诚信托远吉福顺集合资金信托计划
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【ZC信托-2018年远吉福顺】
产品期限：6月
规模：4亿
起投：300万
收益说明：300-800万（不含）：年化8%，800万及以上：年化8.3%
资金用于金马店项目的开发建设及偿还股东借款。
【风险控制】
1、抵押新悦店三层一卡、三层二卡、四层一卡和四层二卡（评估值5.8亿）；
2、中山市大信管理投资有限公司（以下简称“大信管投”）提供连带责任保证担保；
【项目亮点】
中诚信托作为老牌金融机构，为产品安全性做了有效增信，中诚信托是中国信托业协会首届会长单位，中国证券业协会、中国国债协会会员单位，公司实现连续23年盈利，
截至2017年末，管理规模超过3260亿；
精选优质地块：项目位于广东省中山市的主城区石岐区青溪路东侧，定 位为高端住宅区，居住氛围浓厚；
区位优势：石岐区是中山市的发源地，是中山市的商业与文化中心，也是中山市重要交通枢纽，配套成熟、交通便利；
发展潜力高，升值空间大：金马店项目规划建设集购物、娱乐、饮食、公寓、休闲于一体的商业综合体，未来有广泛的增值空间；
项目进展顺利：目前五证齐全，项目整体于2018年8月中旬主体结构封顶，商业部分于2019年6月正式开业，公寓部分于2019年12月交付；
还款来源充足：项目总货值10.11亿元，2.52倍覆盖本期产品规模。
质押项目公司20.98%的股权，且有新都汇新悦店三层、四层做抵押担保，抵押率68.9%；
大信管投（总资产21.8亿）提供连带责任担保；
某信用评级AAA主体提供差额补足。
资深理财师全天24小时在线解答，节假日不休！
--------------------------------直播-------------------------------杰瑞股份1月17日晚发布业绩预告修正公告，公司此前预计2018年度净利为5.29亿元至5.63亿元，同比增长680%至730%。修正后，预计净利为5.83亿元-6.17亿元，同比增长760%-810%。业绩修正主要因2018年国内油田服务市场景气度显著提升，公司订单大幅增加，钻完井设备、维修改造及配件销售业务收入、毛利率提升优于预期。鸿特科技1月17日晚公告，公司直接控股股东硕博投资当日与派生集团的全资子公司派生实业签署《增资协议》，协议约定：派生实业向硕博投资增资25亿元，从而取得硕博投资62.5%股权；自此次增资工商变更登记完成之日起，派生实业即成为硕博投资的控股股东。增资协议实施完成后，将导致公司间接控股股东和实控人发生变更：派生实业将成为公司的间接控股股东，唐军成为公司的实际控制人。针对近期出现的“顺丰负债达300亿，资产负债率提高至46%，高于通达系同行”的，顺丰控股董秘甘玲表示，直营模式经营的财务数据与轻资产公司不可比。顺丰2018年三季度末资产规模660亿，负债率和全球直营快递企业相比仍属较低水平，德国邮政DHL等全球前三大快递公司资产负债率均在70%左右。公司拟在境内外发行不超160亿债券只是申请额度，不意味全部发行，新发债券会有部分置换已有债务。（证券时报·e公司）回天新材1月17日晚公告，截至公告日，公司与相关投资基金已完成纾困项目阶段工作，投资基金、股东各方已就公司控股股东股份质押临近期满的置换问题达成书面合作协议，笔纾困资金2.2亿元已到账，并已办理完毕股份质押置换手续，公司控股股东因股票质押到期偿债的风险得到了解除。鉴于公司控股股东股票质押流动性风险已经解除，公司所涉纾困项目即告终止。自此各项资本项目步入正常状态。国际钯金突破1400美元/盎司整数关口，日内涨超3%，续创历史新高。摩根大通17日发布《2019年全球并购展望》报告称，2018年全球并购市场交易量4.1万亿美元，中国依旧活跃于全球并购市场。报告表示，在人民币企稳、跨境合作大趋势不可逆转的背景下，预计2019年中国出境并购可能呈现如下趋势：中资收购方持续积极活跃于战略性出境并购活动；中国国企整合仍将活跃，为中国未来在战略性领域的国际扩展做好准备等。（证券时报）
【ZC信托-2018年远吉福顺】
产品期限：6月
规模：4亿
起投：300万
收益说明：300-800万（不含）：年化8%，800万及以上：年化8.3%
资金用于金马店项目的开发建设及偿还股东借款。
【风险控制】
1、抵押新悦店三层一卡、三层二卡、四层一卡和四层二卡（评估值5.8亿）；
2、中山市大信管理投资有限公司（以下简称“大信管投”）提供连带责任保证担保；
【项目亮点】
中诚信托作为老牌金融机构，为产品安全性做了有效增信，中诚信托是中国信托业协会首届会长单位，中国证券业协会、中国国债协会会员单位，公司实现连续23年盈利，
截至2017年末，管理规模超过3260亿；
精选优质地块：项目位于广东省中山市的主城区石岐区青溪路东侧，定 位为高端住宅区，居住氛围浓厚；
区位优势：石岐区是中山市的发源地，是中山市的商业与文化中心，也是中山市重要交通枢纽，配套成熟、交通便利；
发展潜力高，升值空间大：金马店项目规划建设集购物、娱乐、饮食、公寓、休闲于一体的商业综合体，未来有广泛的增值空间；
项目进展顺利：目前五证齐全，项目整体于2018年8月中旬主体结构封顶，商业部分于2019年6月正式开业，公寓部分于2019年12月交付；
还款来源充足：项目总货值10.11亿元，2.52倍覆盖本期产品规模。
质押项目公司20.98%的股权，且有新都汇新悦店三层、四层做抵押担保，抵押率68.9%；
大信管投（总资产21.8亿）提供连带责任担保；
某信用评级AAA主体提供差额补足。
资深理财师全天24小时在线解答，节假日不休！
--------------------------------直播-------------------------------杰瑞股份1月17日晚发布业绩预告修正公告，公司此前预计2018年度净利为5.29亿元至5.63亿元，同比增长680%至730%。修正后，预计净利为5.83亿元-6.17亿元，同比增长760%-810%。业绩修正主要因2018年国内油田服务市场景气度显著提升，公司订单大幅增加，钻完井设备、维修改造及配件销售业务收入、毛利率提升优于预期。鸿特科技1月17日晚公告，公司直接控股股东硕博投资当日与派生集团的全资子公司派生实业签署《增资协议》，协议约定：派生实业向硕博投资增资25亿元，从而取得硕博投资62.5%股权；自此次增资工商变更登记完成之日起，派生实业即成为硕博投资的控股股东。增资协议实施完成后，将导致公司间接控股股东和实控人发生变更：派生实业将成为公司的间接控股股东，唐军成为公司的实际控制人。针对近期出现的“顺丰负债达300亿，资产负债率提高至46%，高于通达系同行”的，顺丰控股董秘甘玲表示，直营模式经营的财务数据与轻资产公司不可比。顺丰2018年三季度末资产规模660亿，负债率和全球直营快递企业相比仍属较低水平，德国邮政DHL等全球前三大快递公司资产负债率均在70%左右。公司拟在境内外发行不超160亿债券只是申请额度，不意味全部发行，新发债券会有部分置换已有债务。（证券时报·e公司）回天新材1月17日晚公告，截至公告日，公司与相关投资基金已完成纾困项目阶段工作，投资基金、股东各方已就公司控股股东股份质押临近期满的置换问题达成书面合作协议，笔纾困资金2.2亿元已到账，并已办理完毕股份质押置换手续，公司控股股东因股票质押到期偿债的风险得到了解除。鉴于公司控股股东股票质押流动性风险已经解除，公司所涉纾困项目即告终止。自此各项资本项目步入正常状态。国际钯金突破1400美元/盎司整数关口，日内涨超3%，续创历史新高。摩根大通17日发布《2019年全球并购展望》报告称，2018年全球并购市场交易量4.1万亿美元，中国依旧活跃于全球并购市场。报告表示，在人民币企稳、跨境合作大趋势不可逆转的背景下，预计2019年中国出境并购可能呈现如下趋势：中资收购方持续积极活跃于战略性出境并购活动；中国国企整合仍将活跃，为中国未来在战略性领域的国际扩展做好准备等。（证券时报）
