【市区地块出让】安徽安庆市145亩商住用地出让

城市概况|：安庆别称宜城，原安徽省旧省会，后由于政治原因省会迁往合肥。地处安徽省西南部，属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸，皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州市、铜陵市隔江相望，南以长江与江西省九江市相连，西界湖北省黄梅、蕲春、英山三县，北接安徽省六安市、巢湖市。安庆市辖区面积1.54万平方公里，现辖一市七县三区，即桐城市，怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区，总人口610万人，安庆市区面积市区821平方千米，市区约75万人。

项目基本情况介绍：
地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅领路以南。地块面积145亩。用地性质：商业居住用地，容积率2.2；绿地率30%，建筑面度32%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区，为该区域标志性地块，区位优势优越。周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区，比邻十里中心小学，公建配套齐全，商业氛围浓厚，适宜打造商住综合体，开发空间巨大。
项目投资亮点
政务中心西侧，坐拥升值。
地块与大观区政务中心仅仅隔了一条市政道路凤凰路，安庆市作为安徽综合实力靠前的地级市，其政务中心旁地块后期升值空间可想而知。
医院，广场，学校在旁，生活舒适便利。
邻近城市南北主干道，交通便捷。
汽车城，高新技术开发区在旁，人气不愁。
交通环境：安庆市区位优势明显，区域中心，交通便捷。地处皖鄂赣三省交界处，是沟通三省并连接上海、武汉两大经济区的纽带，交通四通八达。
　　水运交通：安庆港是全国内河港口之一，航运发达。247公里长江航道、656公里内河航道，在长江港口中占第四位，是国家一级口岸，可常年通航5000吨级货轮和万吨油轮，长江中上游川、湘、鄂、赣等省部分资源也在此中转。   铁路交通：大京九铁路东侧分流线-合九铁路贯穿境内，宁安城际铁路2014年开通，安庆长江铁路大桥和望东长江公路大桥已开工建设，已开通至全国各地货运业务及至合肥、北京、南京、上海、苏州、广州客运线路。   公路交通：206国道、318国道、105国道、合安高速、沪渝高速、安东高速、安庆长江大桥通过曙光路与港区相连，沿江公路也将港区和城区有机连在一起，具有得天独厚的集疏运条件。
　　航空交通：安庆天柱山机场距离市区7公里。可起降波音737-300以下飞机，现已开通至北京、上海、广州、厦门、武汉、海口等大中城市航线。