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安徽安庆市北部新城暨宜秀区政务新区二宗国有建设用地

区域:
安庆 > 大观
来源:
中介
供求:
出售
面积:
92000 平米
价格:
1
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
安徽安庆市北部新城暨宜秀区政务新区
安徽安庆市北部新城暨宜秀区政务新区二宗国有建设用地标的介绍

项目联系:汉海拍卖韦经理 18577878853

项目一:出让面积65亩商业地块,容积率≤2.0(暂定),招商参考价住宅150万/亩。

项目二:出让面积73亩住宅地块,容积率≤2.0(暂定),招商参考价120万/亩。

项目优势:

(1)项目短平快。两宗地块商住结合,业态多元化,面积大小适中 ,可操作性强。

(2)周边大学林立。黄梅戏艺术学院、安庆大学、安庆师范大学、安庆医专等一批高等院校坐落周边,人气十足。

(3)配套齐全。宜秀区政务中心、东升中学、新城小学、新城幼儿园、安庆市中医院新址(在建)坐落周边,医疗教育办公方便快捷。

(4)百年学堂、重点中学、示范高中安庆市一中即将坐落于此。

(5)区位优势明显。安庆市北部新城区与老城区紧密相连,又是一个相对独立的新城区,为宜秀区经济、政治、文化新中心,安庆市科教基地。

(6)交通优势优越。206及318国道交汇在安庆北部新城区,合安高速安庆北出口坐落其境,合九铁路穿境而过,与安庆民航机场仅距4公里,石门湖码头直通长江,交通便捷。

(7)生态优势独特。背靠森林公园、省级名胜区及AA级旅游胜地大龙山,面临石门湖,环境优美,环山群抱,绿水环绕。

(8)人文优势显赫。陈独秀陵园、严凤英故居、邓石如及邓稼先故居等人文景观围城而建,安庆大学、医专、市委党校已落户新城。

劣势:

北部新城基础配套正在逐步完善,目前人气稍差,房屋销售速度较慢。

机遇:

安庆北部新城暨宜秀政务新区是安庆市市委、市政府建设“双百城市”的重要组成部分,是实现宜城板块赶超崛起的重要平台,是宜秀区未来的、经济、文化中心,集行政办公、新型工业、科学教育、商贸物流、生态居住为一体,也是宜商、宜居、宜游、宜学的新城区。

安庆市2013年全市户籍总人口620万人,其中市区常住人口80万人。北部新城房地产价格4000-4200元/平
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