河南汤阴县核心政务圈74亩商住用地出让

河南汤阴县核心政务圈商住用地出让

项目联系：汉海拍卖韦经理   18577878853

【地理位置】

位于人和大道以南，新纵三路（规划路）以西，新四路（规划路）以东。地块处于政务圈核心腹地，升值空间巨大。

【规划条件】

用地性质：商住

用地面积：49560㎡

容积率：不小于2.0，不大于3.0

建筑密度：小于28%

绿化率：大于35%

【交通环境】

人和大道：双向8车道，是汤阴两条双向8车道道路；

【周边配套】

教育配套：安阳幼儿师范高等专科学院、省级示范高中——汤阴一中、汤阴实验中学、汤阴县实验小学；

医疗配套：安阳市第八人民医院（汤阴县人民医院）；

生活配套：汤河、人和公园、城北公园，城北文化中心；

金融配套：农业银行；

其他：项目对面为新行政区，未来众多的行政单位、事业单位等也将逐步进驻项目周边。

【项目卖点关键词】

政务圈核心腹地，升值空间巨大；紧邻湿地公园，打造宜居家园；城北安汤一体化，国内知名上市企业以入驻；一站式的教育医疗资源，前程无忧。

【项目出让条件】

条件一：商业建筑面积不大于地上总建筑面积的14%；

条件二：参考地价80万元/亩