你确定你买的京雄世贸港或者京白世贸城就是优惠价了吗
白沟京雄世贸港和京白世贸城都是隆基泰和开发商在卖的楼盘，但是很多人找了中介或者代理公司，坐大巴车拉过来买！所以不确定自己买到的房子到底是不是优惠的价格，有没有花太多的中介费或者代理费！买房子肯定要选择对售楼处，找售楼处自销买肯定是优惠的，因为中介或者代理费都给省去了！
河北日报3月2日，河北银监局批准中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行的河北雄胺分行开业。
此外，教育部也在统筹整合教育资源，加大高等院校的疏解力度，截至目前，近百所在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、中国人民大学、中国传媒大学、北京体育大学、中国医学科学院、北京林业大学等十余所学校相继表态，将积极参与雄胺新区建设。河北日报、雄媒中心3月1日，北京市朝阳区实验小学雄胺校区、北京市第八十中学雄胺校区、北京市六一幼儿院雄胺院区、北京市海淀区中关村第三小学雄胺校区正式挂牌成立。
3、雄胺新区发展规划愿景
3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄胺新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；
5年后的2022年，在北京冬奥会成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；
13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共处、闻名遐迩的城市新星。
从人口密度和生产总值来看：（结合展板）
深圳特区1980年设立之初，国民生产总值为3亿元，2016年上升为19492亿元，增长6497倍，复合增长28%；1980年人口密度仅为833人/平方公里，2016年增长为5964人/平方公里，增长7倍，复合增长率6%。
浦东新区1990年设立之初，国民生产总值为60亿元，2016年上升为8535亿元，增长142倍，复合增长21%；1980年人口密度仅为3971人/平方公里，2016年增长为4470人/平方公里，增长1.1倍。
雄胺新区2017年设立之初，国民生产总值为214亿元，保守预判，雄胺新区复合增长率将>20%；新区人口密度仅660人/平方公里，虽然雄胺新区人口规划密度偏低，但在经济发展的带动下，雄胺新区及其周边未来人口吸附能力远不止于此，存在增长2-3倍的能力与空间。
从雄胺新区新增人口置业需求预判：
保守预判，截止至2020年底，雄胺新区常住人口预计增长75.71万人；截止至2022年底，雄胺新区常住人口预计增长154.79万人。安新区范围内均为无产权住房，满足雄胺新区内常住人口长久居住及投资的需求，需要向雄胺新区周边选择置业。
截止至2020年底，白沟吸纳雄胺新区置业需求约4.33万套；截止至2022年底，白沟吸纳雄胺新区置业需求约8.84万套。
不能进驻雄胺新区企业或个人为周边区域带来的人口增长预判：总增长量预计200万人，2019-2023年增长量预计150万人。截止至2020年底，白沟预计吸纳未进驻雄胺新区置业需求约3.43万套；截止至2022年底，白沟预计吸纳未进驻雄胺新区置业需求约6.86万套。可见近2-4年白沟将迎来人口激增，房地产需求上扬的市场机遇。纵观白沟目前的房地产市场，在售的住宅一手房多半为五证不全项目，为抢占市场先机，进行偷售，存在购房风险；而二手房由于受雄胺政策及限购政策的影响，房本产权过户冻结，无法正常交易，虽然市场上有营业的二手房中介，交易也是买卖双方协议交易，存在巨大的法律纠纷隐患及财产安全无法保证；而京白世贸城是白沟目前市场上仅有的五证齐全在售现房，区位优势明显。
从房价、地价来看：（结合展板）
深圳特区2016年地价为3万元/㎡，浦东特区2016年地价为4万元/㎡，对标保守数据，雄胺及周边的稀缺资源土地地价不会低于3万元/平米（保定目前≈1.5万），按照地价为房价的40%原则，雄胺非限购区房价>7.5万元/平米。
上海和深圳的中高端住宅租金均为2元/天/平米左右，约合60元/平米/月。在考虑了通胀因素情况下，预计2040年时，雄胺新区的租金约为3.1元/天/平米，但由于雄胺新区建设标准、建安成本、装修标准较高，同时住宅管理模式应与现在集中式中高端公寓管理相当，在调查了中高端集中式公寓的租金比一般型住宅租金要高30%—50%左右的情况下，对租金做了相关调整，预计2040年的雄胺新区租金将提高到4元/天/平米，合约123元/平米/月。
2017年保定市住宅租金约为0.4元/天/米，合约12元/月/平米，如果要达到2040年租金水平123元/月/平米，年均复合增长率约为11%；因此通过年均复合增长率，我们预测到2030年住宅租金水平将达到503.8元/月/平米。
河北日报3月2日，河北银监局批准中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行的河北雄胺分行开业。
此外，教育部也在统筹整合教育资源，加大高等院校的疏解力度，截至目前，近百所在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、中国人民大学、中国传媒大学、北京体育大学、中国医学科学院、北京林业大学等十余所学校相继表态，将积极参与雄胺新区建设。河北日报、雄媒中心3月1日，北京市朝阳区实验小学雄胺校区、北京市第八十中学雄胺校区、北京市六一幼儿院雄胺院区、北京市海淀区中关村第三小学雄胺校区正式挂牌成立。
3、雄胺新区发展规划愿景
3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄胺新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；
5年后的2022年，在北京冬奥会成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；
13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共处、闻名遐迩的城市新星。
从人口密度和生产总值来看：（结合展板）
深圳特区1980年设立之初，国民生产总值为3亿元，2016年上升为19492亿元，增长6497倍，复合增长28%；1980年人口密度仅为833人/平方公里，2016年增长为5964人/平方公里，增长7倍，复合增长率6%。
浦东新区1990年设立之初，国民生产总值为60亿元，2016年上升为8535亿元，增长142倍，复合增长21%；1980年人口密度仅为3971人/平方公里，2016年增长为4470人/平方公里，增长1.1倍。
雄胺新区2017年设立之初，国民生产总值为214亿元，保守预判，雄胺新区复合增长率将>20%；新区人口密度仅660人/平方公里，虽然雄胺新区人口规划密度偏低，但在经济发展的带动下，雄胺新区及其周边未来人口吸附能力远不止于此，存在增长2-3倍的能力与空间。
从雄胺新区新增人口置业需求预判：
保守预判，截止至2020年底，雄胺新区常住人口预计增长75.71万人；截止至2022年底，雄胺新区常住人口预计增长154.79万人。安新区范围内均为无产权住房，满足雄胺新区内常住人口长久居住及投资的需求，需要向雄胺新区周边选择置业。
截止至2020年底，白沟吸纳雄胺新区置业需求约4.33万套；截止至2022年底，白沟吸纳雄胺新区置业需求约8.84万套。
不能进驻雄胺新区企业或个人为周边区域带来的人口增长预判：总增长量预计200万人，2019-2023年增长量预计150万人。截止至2020年底，白沟预计吸纳未进驻雄胺新区置业需求约3.43万套；截止至2022年底，白沟预计吸纳未进驻雄胺新区置业需求约6.86万套。可见近2-4年白沟将迎来人口激增，房地产需求上扬的市场机遇。纵观白沟目前的房地产市场，在售的住宅一手房多半为五证不全项目，为抢占市场先机，进行偷售，存在购房风险；而二手房由于受雄胺政策及限购政策的影响，房本产权过户冻结，无法正常交易，虽然市场上有营业的二手房中介，交易也是买卖双方协议交易，存在巨大的法律纠纷隐患及财产安全无法保证；而京白世贸城是白沟目前市场上仅有的五证齐全在售现房，区位优势明显。
从房价、地价来看：（结合展板）
深圳特区2016年地价为3万元/㎡，浦东特区2016年地价为4万元/㎡，对标保守数据，雄胺及周边的稀缺资源土地地价不会低于3万元/平米（保定目前≈1.5万），按照地价为房价的40%原则，雄胺非限购区房价>7.5万元/平米。
上海和深圳的中高端住宅租金均为2元/天/平米左右，约合60元/平米/月。在考虑了通胀因素情况下，预计2040年时，雄胺新区的租金约为3.1元/天/平米，但由于雄胺新区建设标准、建安成本、装修标准较高，同时住宅管理模式应与现在集中式中高端公寓管理相当，在调查了中高端集中式公寓的租金比一般型住宅租金要高30%—50%左右的情况下，对租金做了相关调整，预计2040年的雄胺新区租金将提高到4元/天/平米，合约123元/平米/月。
2017年保定市住宅租金约为0.4元/天/米，合约12元/月/平米，如果要达到2040年租金水平123元/月/平米，年均复合增长率约为11%；因此通过年均复合增长率，我们预测到2030年住宅租金水平将达到503.8元/月/平米。
