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贵州省毕节市威宁县两宗土地出让

区域:
毕节 > 威宁
来源:
中介
供求:
出售
面积:
63365 平米
价格:
11400
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
贵州省毕节市威宁县
城市慨况:威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部,全县总面积6296.3平方公里,全县总人口140万人,县城人口20万人。是贵州省面积大、海拔高、人口众多的县,也是由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。威宁地处云贵两省交界,是进滇入川的交通要塞,四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市,毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。2012年全县实现生产总值95.51亿元,城镇居民人均可支配收入17910元(贵州省全省平均水平位18700.51元),实现农民人均纯收入4821元(贵州省全省农民纯收入4753元),在全省经济发展增比进位综合测评排名中位居全市第3位,全省第18位。
威宁地块周边房地产情况:威宁草海养生基地:住宅2880元-4880元;蒙山源:住宅2300元-2400元;中央步行街:住宅2600元-2700元;商铺21000元-23000元;中心财富广场:商铺21800元-23800元;金岭南湾:住宅2588元起;商铺17000-18000元。
标的介绍:项目一:威宁县人民北路以南,建设东路以东(参考价:350万/亩)(一)宗地号WN-2014-CL-003,土地面积:12904.8㎡(19.36亩),容积率:6.8;建筑密度:40%;建筑限高:71米;绿地率:25%;车位:住宅0.5个/户,商业0.5个/100㎡。(二)宗地号:WN-2014-CL-004,土地面积:7619.8㎡(11.43亩),容积率:8.4;建筑密度:40%;建筑限高:90米;绿地率:25%,车位:住宅0.5个/户,商业0.5个/100㎡。
项目优势:①地块平整,权属清楚,地块达到“五通一平”; 地块规整,便于后期规划制作,便于打造整体大型楼盘;②地块处于威宁县城中心位置,商业开发潜力巨大;③地块周边生活配套齐全,交通便捷;④地块距离草海自然保护区2公里,旅游出行也是很好的选择;⑤县城核心位置,密集;⑥地块周围无类似地块,在全县属于稀缺地块,地段也属于全县黄金地段,地块旁商铺月租金10000元/月。
项目二:威宁县草海镇乌江源路旁(参考价120万/亩),宗地号:WN-2014-PC-052,土地面积:63410.4㎡(95.1亩),容积率:4.5;建筑密度:40%;建筑限高:100米;绿地率:30%;车位:住宅1个/户,商业:0.5个/100㎡。地块附设条件:地块总面积95.1亩,其中35亩为客车站占地面积,投资人出具整体规划及设计方案,政府投资为其建设客车站,余下约60亩为后期地块出让面积,此附设条件,便于投资人整体开发及利用,商业价值极大。
项目优势:①地块产权清楚,已达到三通一平出让条件;②客车站修建位置由投资人出具规划,便于后期楼盘打造;③政府规划新客车站就在地块中,后期量密集;④地块处于威宁县新城区的政治、文化、经济、物流中心位置;⑤客车站建设由政府投入属于市政投入;⑥地块距离火车站及政府仅1公里左右。

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