贵州威宁县五里岗工业园区19亩三宗使用权

宗地号      土地位置      土地
面积
（㎡）      土地
用途      出让
年限      规划指标要求      竞买
保证金人民币
（万元）
     竞买
准备金人民币
（万元）      起拍价
(万元)
                             容积率      建筑
密度      绿地
率                  
WN-2015-CR-002      贵州威宁经济开发区五里岗产业园      3843.5      商业用地      40年      ≤2.7      ≤45%      ≥25%      90      40      412
WN-2015-CR-003      贵州威宁经济开发区五里岗产业园      5862.7      商业
用地      40年      ≤2.7      ≤45%      ≥25%      130      50      626
WN-2015-CR-004      贵州威宁经济开发区五里岗产业园      3003.4      商业用地      40年      ≤2.7      ≤45%      ≥25%      70      30      320

【项目优势】：
1、地理位置优越。地块位于威宁县产业园区核心位置，项目对面政府已经规划一个一级客运站，量相当可观，客车站建设由政府投入，资金由贵州省政府支付。地块周边没有成型商业，对商业的刚性需求极大。此地块是高速进出威宁的必经之路，属于交通要道。
2、地块产权清楚，已达到三通一平出让条件。
3、项目投资量小，且地块沿街面长，后期商业价值大。
4、威宁人口优势。全县总人口146万人，县城人口20万人，城镇化率只有百分之十三，购买需求大。
5、旅游资源。贵州威宁草海自然保护区，节假日每日接待旅客人数上万人，酒店爆满，商业配套设施已经跟不上草海旅游业发展所带来的需求。
6、商业刚性需求极大，地块目前量可观，周边却无成型商业。