工体保洁公司 大望路保洁清洗公司 地毯清洗公司
高空作业是清洗中心工作的难点，危险性大，一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。
一、外墙清洗的方式
目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墙清洗的条件
1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有等身体不适就暂停高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
三、 安全操作规程
l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定 位及行量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全、文明施工，确保工程服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
一、高空玻璃擦拭步骤：
1、首先要查看作业现场，确定作业方案，重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮、吊板，吊篮、吊板在屋
顶移动有无障碍。
2、安装吊篮、放吊板，如大厦已有擦窗机，则按规范，进行操作前的监测，放吊板时，同时放安全绳，绳
子下面必须放布垫，已防磨损。
3、准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、上水器、玻璃刮、毛巾等。
4、作业人员携带工具上吊篮或吊板必须系好安全带，特殊工具应用小绳，拴在吊篮或吊板上，已防一旦失
手从高空落下伤人，在地面上设护栏绳或安全告示牌。
5、作业方式为从上到下，每擦拭完一溜，整理工具，加清洁剂，横向移动吊篮或吊板，再继续第二留作业。
6、擦拭玻璃方式：
（1）检查玻璃上有无黏着物或污迹，如有，先用刀片等相应辅助工具或溶剂除去，操作时应细致，不要划
伤玻璃窗框的表面。
（2）将上水器浸入水桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂抹在玻璃上，已防漏涂。
（3）用刮子将涂抹在玻璃上的清洁剂刮干净，操作时应稍用力，将子均匀按压在玻璃上，一次刮一溜，用
毛巾擦干净刮子后，在移动刮另一溜，严禁在玻璃上拍刮子甩刮子上的水，玻璃刮干净后，用毛巾将
窗框擦净。
（4）确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业。
（5）全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳或告示牌。
（6）作业时，屋顶和地面都要有人监护。
施工安全操作程序
（一）吊篮、吊板安全操作规程
1、工作前首先认真检查吊篮的每一个零配件是否完好，无明显裂痕、破损，控制开关是否灵活，钢丝绳滑
轮是否在轨道内，电缆线、插头是否完好无损坏。
2、检查完后插上电源自动机器来回走动几次（走动时不能压电源线），确认吊篮不存在问题，（固定好
两个支腿）进行作业。
3、在作业时楼顶必须配备专业监护人员，保证施工现场正常。
4、作业人员应用手扶着墙壁或玻璃，避免吊篮撞坏玻璃及墙面设施。
5、吊篮升降时，开动机器的作业人员手不能离开控制开关，严禁使用其它方法控制吊篮升降。
6、在作业过程中，每名作业人员必须做到文明施工，不得从吊篮里往下仍东西，禁止在吊篮里嬉笑、
打闹、闲聊和做与工作无关的事情。
7、在作业过程中吊篮一旦发生异味、异声、应立即切断电源通知维修。
8、在作业过程中吊篮一旦发生故障，操作人员和监护人员在未经许可的情况下严禁随便动修吊篮，应立
即通知甲方或有关人员修理，经恢复后方可操作。
9、如遇刮风、下雨、下雪天气严禁动用吊篮。
10、吊篮使用过程中地面部位设置围栏，设专人进行安全监护。
11、工作完毕切断电源、盘好电缆线把吊篮放回原地。
12、甲方提供高空作业设备的，甲方负责其设备的安全性能、使用方法及注意事项等的培训。
（二）用电管理规定
1、高层施工用的动力及照明干线，应采用护套绳线。
2、遇有大风、大雪和雷雨天气时，工地管理人员应组织工人对配电线路进行检查，发现问题及时处理。
3、暂时停用的线路应及时切断电源，工程竣工后，要及时将配电线路拆除。
4、所用电器设备的金属外壳以及电器设备的金属构架，必须采用妥善的接地或接零保护。
（三）安全带使用注意事项
1、使用前必须要进行检查，发现磨损立即停止使用，配带时要系紧活动卡子，不得在摄氏120度以上的
高温地带使用，使用时避开尖刺、钉子等物体，禁止接触火和化学。
2、经常保持清洁，用完后进行妥善保管，弄脏后可用温水及洗衣粉清洗，在阴凉处晾干，不可用热
水烫或爆晒、火烧。
3、使用一年后，绳子要做全面检查，并抽出使用过的百分之一做拉力试验，以和部件无破损或重大变形
为合格，抽试过的安全绳不利再次使用。
（四）工程部安全规定
为更好的完成室内、外工程，确保施工人员的安全，主管人员要定期进行安全教育、安全检查；全体员
工要认真学习，严格遵守安全规定。现将安全规定公布如下：
1、外墙施工人员上岗时必须戴好安全帽。
2、正确使用安全绳，对安全绳要定期检查，使用时要固定牢靠。
3、施工中必须正确使用保险锁，保险锁要定期检查。
4、施工中要正确使用安全带，做到 高挂低用，平挂平用，不得低挂高用。
5、施工过程中，要互相照应，互相提醒，确保安全。
一、外墙清洗的方式
目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墙清洗的条件
1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有等身体不适就暂停高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
三、 安全操作规程
l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定 位及行量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全、文明施工，确保工程服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
一、高空玻璃擦拭步骤：
1、首先要查看作业现场，确定作业方案，重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮、吊板，吊篮、吊板在屋
顶移动有无障碍。
2、安装吊篮、放吊板，如大厦已有擦窗机，则按规范，进行操作前的监测，放吊板时，同时放安全绳，绳
子下面必须放布垫，已防磨损。
3、准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、上水器、玻璃刮、毛巾等。
4、作业人员携带工具上吊篮或吊板必须系好安全带，特殊工具应用小绳，拴在吊篮或吊板上，已防一旦失
手从高空落下伤人，在地面上设护栏绳或安全告示牌。
5、作业方式为从上到下，每擦拭完一溜，整理工具，加清洁剂，横向移动吊篮或吊板，再继续第二留作业。
6、擦拭玻璃方式：
（1）检查玻璃上有无黏着物或污迹，如有，先用刀片等相应辅助工具或溶剂除去，操作时应细致，不要划
伤玻璃窗框的表面。
（2）将上水器浸入水桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂抹在玻璃上，已防漏涂。
（3）用刮子将涂抹在玻璃上的清洁剂刮干净，操作时应稍用力，将子均匀按压在玻璃上，一次刮一溜，用
毛巾擦干净刮子后，在移动刮另一溜，严禁在玻璃上拍刮子甩刮子上的水，玻璃刮干净后，用毛巾将
窗框擦净。
（4）确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业。
（5）全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳或告示牌。
（6）作业时，屋顶和地面都要有人监护。
施工安全操作程序
（一）吊篮、吊板安全操作规程
1、工作前首先认真检查吊篮的每一个零配件是否完好，无明显裂痕、破损，控制开关是否灵活，钢丝绳滑
轮是否在轨道内，电缆线、插头是否完好无损坏。
2、检查完后插上电源自动机器来回走动几次（走动时不能压电源线），确认吊篮不存在问题，（固定好
两个支腿）进行作业。
3、在作业时楼顶必须配备专业监护人员，保证施工现场正常。
4、作业人员应用手扶着墙壁或玻璃，避免吊篮撞坏玻璃及墙面设施。
5、吊篮升降时，开动机器的作业人员手不能离开控制开关，严禁使用其它方法控制吊篮升降。
6、在作业过程中，每名作业人员必须做到文明施工，不得从吊篮里往下仍东西，禁止在吊篮里嬉笑、
打闹、闲聊和做与工作无关的事情。
7、在作业过程中吊篮一旦发生异味、异声、应立即切断电源通知维修。
8、在作业过程中吊篮一旦发生故障，操作人员和监护人员在未经许可的情况下严禁随便动修吊篮，应立
即通知甲方或有关人员修理，经恢复后方可操作。
9、如遇刮风、下雨、下雪天气严禁动用吊篮。
10、吊篮使用过程中地面部位设置围栏，设专人进行安全监护。
11、工作完毕切断电源、盘好电缆线把吊篮放回原地。
12、甲方提供高空作业设备的，甲方负责其设备的安全性能、使用方法及注意事项等的培训。
（二）用电管理规定
1、高层施工用的动力及照明干线，应采用护套绳线。
2、遇有大风、大雪和雷雨天气时，工地管理人员应组织工人对配电线路进行检查，发现问题及时处理。
3、暂时停用的线路应及时切断电源，工程竣工后，要及时将配电线路拆除。
4、所用电器设备的金属外壳以及电器设备的金属构架，必须采用妥善的接地或接零保护。
（三）安全带使用注意事项
1、使用前必须要进行检查，发现磨损立即停止使用，配带时要系紧活动卡子，不得在摄氏120度以上的
高温地带使用，使用时避开尖刺、钉子等物体，禁止接触火和化学。
2、经常保持清洁，用完后进行妥善保管，弄脏后可用温水及洗衣粉清洗，在阴凉处晾干，不可用热
水烫或爆晒、火烧。
3、使用一年后，绳子要做全面检查，并抽出使用过的百分之一做拉力试验，以和部件无破损或重大变形
为合格，抽试过的安全绳不利再次使用。
（四）工程部安全规定
为更好的完成室内、外工程，确保施工人员的安全，主管人员要定期进行安全教育、安全检查；全体员
工要认真学习，严格遵守安全规定。现将安全规定公布如下：
1、外墙施工人员上岗时必须戴好安全帽。
2、正确使用安全绳，对安全绳要定期检查，使用时要固定牢靠。
3、施工中必须正确使用保险锁，保险锁要定期检查。
4、施工中要正确使用安全带，做到 高挂低用，平挂平用，不得低挂高用。
5、施工过程中，要互相照应，互相提醒，确保安全。
