宜都标的介绍

1、项目规划条件
项目一
宗地编号：            宗地面积：      10438.99㎡
（约15.66亩）      宗地坐落：      园林大道以南，清江大道以东
出让年限：      商业40年
居住70年      容积率：      ≤4.5      建筑密度(%)：       ≤40%
绿化率(%)：      ≥20%      土地用途：      商服、住宅      保证金：      1350万
起始价：      1350万      付款方式：      12月25日付90%
2月28日交地时付清      准备金      20万

项目二
宗地编号：            宗地面积：      44519.5㎡
（约66.78亩）      宗地坐落：      城河大道以东，园林大道以南
出让年限：      商业40年
居住70年      容积率：      ≤2.5      建筑密度(%)：       ≤25%
绿化率(%)：      ≥35%      土地用途：      商服、住宅      保证金：      
起始价：            付款方式：      成交款转首期      准备金      
2、项目优势
项目一：
①项目位置处于宜都市城中心两条主干道清江大道与园林大道的交汇处，地块两面临主街，临街面长，是宜都市城区中心少有的可出让净地；
②地块周边商业氛围浓厚，配套设施齐全，离宜都市中心客运站不足百米，日夜川流不息，距离地块两百米处既为湖北省重点中学宜都一中，内含在校师生三千余人，是当地人的中学；
③项目1km的经济圈内辐射了宜都市人民政府、市国税局、市统计局、市档案局、市农机局等大量的行政事业单位，距市城区核心的商业广场雅斯特国际广场净距不足500米，无论是从商业的角度还是居住的适宜性都是宜都市城区内稀缺的黄金宝地。
项目二：
①项目位置处于宜都市城乡结合处，周边有建成和在建楼盘，官桥丽苑和沁园大厦A座楼盘房屋均已售尽，房价在3500元/㎡起，在宜都市下属乡镇的居民到城镇买房的日益倍增，购买力及其旺盛；
②地块离重点中学宜都一中仅有三百米的距离，全市的学生都宜都一中，大量居住在乡镇的家长为了照顾孩子到宜都市内买房，学校周边更成为了；
③地块方正，无附着物，易于开发建设，是宜都市城区内少有规整的净地。