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12月6日紧急拍卖大庆市红岗区国有建设用地

区域:
北京 > 朝阳 > 国贸
来源:
个人
供求:
出售
面积:
42000 平米
价格:
2200
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
大庆市红岗区
12月6日紧急拍卖大庆市红岗区国有建设用地
汉海拍卖有限公司成立于2003年元月,注册资本1000万元。十年来,已先后协助全国100多个市县区成功招商引资数百案例,总成交额超过500亿元。2010年,汉海拍卖通过了中国拍卖行业协会的严格审核,获AAA资质。十年来为政府提供优质招商服务,为投资人寻找项目搭建桥梁。
我司现受政府委托,在全国各地有几十个土地项目的使用权或开发融资权要转让。联系人:辽宁汉海招商部,王女士186,4036,3309,024-8620,0058-811,Q Q740,2144
红岗区位于大庆油田腹部,距大庆市40公里,城区人口25万,油田职工10万。既有完善的城市建设服务设施,又有油井与农田,厂区与城区交相错落和服务油田发展的得天独厚的经济优势。交通发达,是龙江西部两小时经济带的腹心,辐射效应十分突出。2012年,红岗实现地区生产总值115亿元,固定资产投资完成56.2亿元,增速位列全市。城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到25,445元和11,530元。随着红岗区经济逐步的发展,人民生活水平大幅度提高,周边乡镇居民纷纷进入县城购置房产,目前县城内住宅均价约为3700元/平,高端小区高可达到4500元/平,商铺价格约在20,000元/平。
项目基本情况
大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩,目前为耕地,无需拆迁。
开发权的具体内容
对63亩土地的收储和整理
开发权拍卖具体内容
1.起拍价为2200万,竞买保证金500万;
2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定;
3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发;
4.63亩土地的规划设计条件:1.05≤容积率≤3 商住比列1:1
项目亮点
1.紧邻主干道,距离核心区域仅5分钟;
2.周边配套完善,有医院、学校、商场、超市等;
3.油田职工、政府官员收入高(政府招聘的应届毕业生月薪3500左右),消费能力极强;
4.红岗区仅有2个楼盘,销售火爆,商铺基本抢购一空。后期发展空间大,开发商有很大的利润空间;
5.基本实现5通一平,缩短项目运作周期;
6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定,可以达到利润大化;
7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发,保证了开发权投资人后期拿地开发,降低了产生溢价的几率;
8.后期手续由政府协助投资人办理,缩短了办理手续的时间和开发周期;
9.2014年3月底可以如期供地。
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