阿勒泰市核心商业区50亩商服用地出让配1.7亿工程

阿勒泰市主干道解放南路东侧商服用地，可供开发用地面积约50亩，容积率：不大于3.5（暂定）。
投资收益权起拍价为3200万元（约65万元/亩）。价款包含：现金部分1500万元（地区二中老校区内28户房屋拆迁、安置、补偿费用，约计：1000万元；校园园林设计（含前期费）约计：500万元）；工程部分1700万元(新校区部分工程建设，工程的投资概算约计：1700万元)。
投资权竞得人享有优先获得新校区剩余工程建设的代建权利。新校区剩余工程的概算约计：17352.45万元（含不可预见费1400万元）。
项目优势
* 阿勒泰市目前没有一个大型的商业综合体，此项目建成后势必将成为老城区未来的核心商圈，升值潜力大。
* 此次投资权折合土地每亩单价为65万元，价格优势明显，后期收益空间巨大。
* 投资权竞得人享有优先获得地区二中新校区剩余工程代建的权利，工程总造价1.7亿元，阿勒泰市政府为建设新校区目前已自筹资金1.3亿元。
* 工程付款方式为：施工单位进场，预付500万元；每月按照工程量支付70%的工程款；工程工期为2年，剩余工程款在全部工程完工后一年内支付，投资权价款充抵工程款。
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