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祁县项目土地出让

区域:
北京 > 密云 > 溪翁庄
来源:
中介
供求:
出售
面积:
1 平米
价格:
1
单位:
类型:
土地
具体位置:
祁县

一、城市概况
城市介绍:祁县位于山西省中部,太岳山北麓,太原盆地南部,汾河东岸。平面轮廓呈东南至西北长条状,南北纵长约44公里,东西横宽约25公里,总面积854平方公里。东与太谷县相邻,西与平遥县接壤,南与武乡县交界,北与清徐县毗连,东南与榆社县峰峦相依,西北与文水县隔河相望。祁县古称“昭馀”,因“昭馀祁泽薮”而得名。隶属于山西省晋中市。因古时有昭馀祁泽薮而得名。全县辖6镇2乡(昭馀镇、东观镇、古县镇、贾令镇、城赵镇、来远镇、西六支乡、峪口乡),160个行政村,289个自然村。一个省级开发区,两个县级开发区,人口26.7万人。
交通区位:祁县地当通衢,历来是山西省交通枢纽之一。古时有两条驿路通过。一条是秦陇等地北上必经之路,另一条是由晋中通往晋东南的孔道。子洪口,东有板山,西有白寺岭,海拔均在1100以上,沟宽500米,长20公里,双峰对峙,形成天然关隘,是进出上党之门户,历来为兵家必争之地。
航空 距省城太原45公里,距武宿飞机场50公里。在祁县城赵、东观大义高速入口可直接到。
  铁路 南同蒲铁路东西向横贯县境,长20公里,设祁县火车站。建设中大西客运专线(又称“大西高铁”)横贯县境,设祁县东站为中间站。
  公路 祁临高速,榆祁高速,国道108线、208线及省道220、221、302线等纵横贯穿县境,乡村公路网络交叉。县境内公路通车里程204公里。
经济情况:祁县县委、县政府带领全县人民紧紧围绕“建设具发展潜力的县域经济特色县”的奋斗目标,全力实施项目、品牌、环境三大战略,突出抓好扩张工业规模、提升农业级次、放大旅游效应、商贸流通、加快城镇建设五项重点,全县经济和社会各项事业取得了长足发展,被国家发改委确定为“全国县域经济发展联系县”,被省委、省政府命名为“经济结构调整先进县”,被省政府确定为新型工业化基地,被省发改委确定为全省“十一五”规划示范县。2009年底,全县实现地区生产总值35.5亿元,财政收入3.11亿元,固定资产投资总额17.5亿元,社会消费品零售总额17.48亿元,规模以上工业增加值完成5.98亿元,农民人均纯收入达到6302元,城镇居民人均可支配收入达到14704元,县也被市领导赞为全市有发展后劲的县份之一。
房地产状况:商品房住宅均价在3500元/平方米,高档住宅均价4000元/平方米,车库价格均价5000元/平方米,商铺均价约1.5万元/平方米。
小区名称      位置      均价
田森汇(在售)      县政府旁                  4000
御景居(售完)      项目旁      3300
丹枫花园      丹枫东街      3500
二、项目介绍
祁县国税局旁95.44亩土地使用权项目
1、项目区位示意图(使用权项目):
需配图位置
2、(1)项目一地块的规划指标要求:
位 置      土地
面积(㎡)      土地
用途      出让
年限(年)      容积率      建筑
密度      绿地率      建筑限高(米)      商业
比例      竞买
保证金(万元)      竞买准备金(万元)
御景居南街以南、新开路以东、杏花街以西、丹枫西路以北。      63628.59      商住用地      商服40
住宅70      ≤3      ≤30%      ≥35%      地上≤100
地下≤10      25%      1200      

500
(2)参考价:55万/亩。
3、项目优势:
(1)项目地位于丹枫街北侧,国税局东侧,御景居小区正南,该小区商品房销售火爆,已全部售完。
(2)山西净地出让非常少 而祁县有95.44 亩,机会难得!该项目是城区内的净地,四面临街,面积适中,手续齐全,价格低廉,资金投入小,。
(3)该项目距离县繁华商业中心及行政中心仅1.2公里,周边房价均价在3500以上且全部售完。
(4)祁县未来新增就业岗位10万,未来购买力有保障。

      配图位置宗地图及红线图
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