邵阳市新邵县投资权标的介绍

邵阳市新邵县投资权标的介绍
如有意向，可直接联系：15386883695 潘经理
一、新邵县概况
总人口81万人, 城镇人口25.11万人，城镇化率达到31%。全县辖11个镇、4个乡。目前商品房均价为3200元/平方米左右，临街铺面1800元/平方米以上，如雍翠怡景：住宅价格3388元/平方米。 世纪豪庭：住宅价格3108元/平方米。
二、推介项目
项目：栗山片区约276亩土地项目投资收益权
（一）项目概况
（1）项目位于新邵县栗山片区,总面积约276亩。具体规划待定，综合容积率在2.6以上。
（2）区域内道路路、拆迁安置房、学校等工程的投资修建，框定总投资额约0.9亿元。
（二）拍卖条件
（1）起拍价1.8亿（约65万元/亩）；
（2）拍卖地点：长沙；
（3）投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70%；
（4）现金部分按土地征拆进度支付。
三、项目优势
（1）区域优势明显
（2）新邵发展大势
  （3）土地增值潜力大
该区域处于旧城区域，之前均未有土地出让，此次以投资权模式操作出让，在价格上非常之低，仅65万/亩，后期的土地升值空间非常大。
（4）政策支持