房屋拆迁发生纠纷怎么办

房屋拆迁发生纠纷怎么办？随着我国基础设施建设的不断发展，房屋拆迁的情况也越来越多。房屋拆迁非常容易引发纠纷，下面北京房产律师就来介绍一下遇到房屋拆迁纠纷的时候如何处理呢？

房产纠纷

房屋拆迁发生纠纷主要有以下两种方法：

拆迁抵偿安顿协议主要靠合同的法律效力进行约束，拆迁双方越好的民事权利和义务以合同的形式表现出来。依照法律拟定的拆迁抵偿安顿协议，受到法律的保护，对双方当事人都具备法律效力。如果一方不按照协议越好的去履行协议，另一方就可以向法院提起诉讼，要求对方按照合同履行，承担相应的民事责任。

一方面，如果拆迁抵偿安顿协议双方都签约之后，如果被拆迁人或者是房子的承租人没有按照约定的期限搬家，到期之后，拆迁人就可以按照约定向法院提起诉讼。

另一方面，拆迁人和被拆迁人达成协议，并且超前当事人之间没有达成裁定协议的，如双方有一方反悔或者都反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

房屋拆迁纠纷相关规定如下：

如果拆迁人和被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与承租人达不成拆迁抵偿安顿协议的话，经过当事人的请求，可以由统计拆迁管理部门判决。经过判决之后，如果当事人仍然不满足的话，可以向法院提起行政诉讼。但是行政诉讼的前提是要先进行行政判决，行政判决属于前置程序。

施行判决的房子拆迁管理部门是县级以上当地人民政府房子拆迁管理部门，房子拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府判决。判决应当自收到请求之日起30日内作出。判决的内容是法令第13条规则的拆迁抵偿安顿协议的内容。

任何一方当事人或许与行政判决有法令上利害关系的公民、法人或别的组织对判决不服的，都能够自判决书送达之日起3个月内向人民法院申述。人民法院依据行政诉讼法及相关司法解释的规则，对行政判决的现实确定、行政程序、法令适用、有无逾越职权和滥用职权等进行全部合法性检查。