个人非中介芍药居两家合住20平大次卧无隔断

急急急急急急！随时可入住！

房屋描述：位于朝阳区芍药居北里314号楼，正规两居（比三居室好），朝南。屋子总面积约为95平米，老式精装修，厨房，洗手间设施齐全。可无线上网（100M），有厨房，冰箱，淋浴，卫生间很大。次卧是单人床，约20平米。

房子本身在小区内，很安静，并且这是国航的干部楼，里面住的人的素质很好，很安全，也是小区里楼下有传达室的楼，有电梯。小区门口有多条公交线，409、125、567、119等，地铁有10/13号线，非常方便，旁边是对外经贸大学，吃喝玩乐齐全。

现在住户情况：
1，两家合住，无隔断，不是三四家合住。现在主卧住着两个女生，工作生活极其规律，并且讲卫生，正规上班族，朝九晚六那种。正规大学毕业。
2，客厅中间摆放两个办公桌和一些杂物。
3，整套房子是由我整体租下来的，我相当于二房东，我在这栋楼住了超过9年了（住另外的房子），是老住户了。 我本人是对外经贸大学毕业的硕士。

租金为：2750+100=2850元，无中介费和杂费，这个2850元的费用包含水，电和网费，取暖费等，也就是交了每月2850元后，您不用再交任何其他东西了。但是希望您不要经常做饭，如果水和电燃气等整户每个月加起来的费用超过100元，租客需要承担多余的部分。

租客要求：因为我们希望尽量少的做饭，事比较少的人租住。租客是学生或者上班族。希望一个人住，不限男女。希望少能签一年，平时工作忙，不想折腾，望谅解。