北京房屋资产评估公司 房产评估 房地产评估的三种方法

中合益德资产评估公司的评估范围：房屋价值评估、拆迁房屋评估、企业整体价值评估、公司股权评估、知识产权评估、无形资产评估、软著评估、商标评估、专利评估、发明评估、版权评估、林地评估、厂房评估、养殖场评估、库房评估、采石场评估、砖厂评估、土地评估、道路评估、设备评估、机械评估、矿权评估、树木评估、果园评估、苗圃评估、花草评估、石灰厂评估、水泥厂评估、经济损失评估等等。

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房地产评估主要包括以下三种方法，不同类型的房地产适用于不同的评估方法，我们在做房地产评估时，要视情况选择合适的评估方法。

市场比较法：
市场法的对象是具有交易实例的房地产，如房地产开发用地、普通住宅、公寓、别墅、商铺等。
收益法：
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如写字楼、住宅、游乐场、影院、农业用地等。
成本法：
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产评估，比如学校、医院、公园、公益性房地产、机场、码头等。

如您在做房地产评估时，还有其他不懂的问题，可以咨询我们！