针对于房地产一般财务问题建议

通常房地产企业如果没有一个合格的CFO或者专业的财务管理人员的话财务出现问题是十分正常的，而针对于房地产来说出现的财务问题也基本就是几种，那么针对这几种房地产财务问题以下有一些解决的建议。

1.关于在取得土地使用权时偿还了转让方万元的巨额债务，未取得真实合法的发票的财务问题建议：需要对此问题详细了解之后确认是否还有弥补方案。

2.关于关联方借款利息财务问题建议：有几种从关联公司借款的筹划方案，可以保证不受关联企业借款50%的比例限制，合理列支借款费用，做为税前扣除项目增加开发成本。

3.关于为员工支付的车辆保险费财务问题建议：这是一个税收筹划的问题，企业可以换一种方式将此笔费用合理合法的支付给员工（采取与员工签订租赁协议等），为企业增加税前抵扣的费用，为员工谋取福利，提高员工的积极性。

4.关于财务管理制度及账务核算体系不完善的财务问题建议：这在一般的房地产开发企业中，前期账务核算出现该种情况是普遍存在的，随着项目的运作及公司的发展（包括与专业公司的合作），上述情况将不断得到完善。http://www.r***/