CA信托上海融创崇明项目融创魔都上海7
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【CA信托上海融创崇明项目-超稀缺上海本地 且 满足432 住宅项目】
【AAA房地产TOP3 融创】2018累计实现销售额4650亿，总资产6928.5亿！
全市场优质地产项目“融创+魔都上海+集团担保”，高9.3%收益！
【规模】：7亿
【期限】：12+6个月（满12个月可提前还款）
【收益】：100万及以上 9.3%
【付息方式】：季度付息
【资金用途】：融创用于上海崇明核心区住宅项目的开发建设
【项目亮点】
融资人：2018年，近60个项目累计实现销售额2655亿，待售货值储备超过3,000亿，公司总资产870亿；
集团担保：注册资本100亿元，具有房地产开发一级资质，2018年12月末，公司全口径签约销售金额4650亿，公司总资产6928.5亿，实现营业收入1083.13亿。公司货币资金较为充裕，有较好的销售回款能力；
魔都，国内领头一线城市，2018年全年实现生产总值32679.87亿元，比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元，比上年增长7.0%；
本项目为市场稀缺融创地产直辖市项目，周边配套成熟完善，交通便利邻近地铁，标的项目为刚需住宅业态，项目四证齐全，预计2019年二季度领取预售证，年中开盘，2020年全部清盘，项目预计实现销售收入17.12亿元。
（原标题：G20传来喜讯 短期或看高一线（0701晨报））
宏观策略
1、周四，沪深两市双双高开，随后迅速展开上攻走势。盘面上以5G、半导体、区块链为代表的科技股表现活跃有效带动市场人气，同时券商、白酒等权重板块亦表现较好，推动指数迅速上涨，沪指在一举突破3000点后，随即迎来一波跳水。临近午盘，市场企稳后再度上冲，然而明显感到量能不足，抛压较重未能再创新高。市场于下午两点再度跳水，终尾市微幅上翘。沪指上涨0.69%，深成指、创业板指上涨皆超过1%。两市累计成交4758亿元，较上个交易日有所放大。北向资金净流入超过40亿，为连续第四日净流入。
2、昨日召开的国常会要求，进一步支持小微企业融资，降低实际融资利率。被市场普遍解读为管理层有降息预期，直接导致了开盘后的上涨。同时，美光、英特尔等大型美企恢复对华为供货以及隔夜美股科技股大涨，给今天A股科技股大涨创造了条件。与此同时我们也看到，此轮沪指再次逼近3000点与上次冲关相比缩减了约800亿元，反映出市场资金仍有谨慎的一面，而沪指在上冲到60日线3012点随即回落，也说明60日线对指数仍构成一定抛压。随着贸易战谈判等不确定事件的时间即将临近，相信市场会给出自己的答案。
3、后市操作，G20峰会传来喜讯，中美达成协议重启磋商，美国不对剩余商品征税。这个消息无疑会提升市场风险偏好，对大盘形成利好。此外，6月的季末考核压力已经缓解，资金面将趋于宽松。周五中科曙光跌停板已经被打开，外部压力已经被市场提前消化。逆周期调节的预期将会上升，建议关注强周期建材、保险以及5G自主可控、北斗导航等拉动新经济等受益行业龙头。
财经要闻
中美元首同意重启两国经贸磋商 美方不再对中国出口产品加征新关税
6月PMI数据公布 建筑业新签订工程合同量明显增长
明年底46个重点城市推广垃圾分类 相关行业迎来需求爆发
美股三大股指周五集体上涨 道指6月累涨逾7%
欧股主要股指全线收涨 基础资源板块涨幅居前
财经信息
中美元首同意重启两国经贸磋商 美方不再对中国出口产品加征新关税
据，在6月29日举行的中美元首会晤中，中国领导人和特朗普同意，中美双方在平等和相互尊重的基础上重启经贸磋商。美方表示不再对中国出口产品加征新的关税。两国经贸团队将就具体问题进行讨论。中国领导人强调，中美经贸合作的本质是互利双赢。中美双方存在巨大利益交集，两国应该成为合作好伙伴，这有利于中国，有利于美国，也有利于全世界。中方有诚意同美方继续谈判，管控分歧，但谈判应该是平等的，体现相互尊重，解决各自合理关切。在涉及中国主权和尊严的问题上，中国必须维护自己的核心利益。作为世界前两大经济体，中美之间的分歧终归是要通过对话磋商，寻找彼此都能接受的办法解决。特朗普表示，美方希望通过协商，妥善解决两国贸易平衡，为两国企业提供公正待遇。美方将不再对中国出口产品加征新关税。希望中方能从美国增加进口。美方愿同中方达成彼此都可接受的贸易协议，这将具有历史意义。
【点评】中国领导人和特朗普都强调了要妥善解决两国贸易争端。事实上中美合作，互利互赢，而争斗只会两败俱伤。特朗普此番表态，也有受美国国内压力加大的影响。特别是特朗普表态对剩下的3250亿中国商品暂不加征关税，短期来看无疑对中美经贸摩擦的缓和是有利的，利好市场上受中美贸易战影响的相关板块。长期来看还是要看特朗普是否能够说到做到，投资者还是要做好长期反复的心理准备。
6月PMI数据公布 建筑业新签订工程合同量明显增长
6月30日，国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国采购经理指数。数据显示，6月份，制造业PMI为49.4%，制造业景气水平与上月相当。生产指数为51.3%，虽比上月回落0.4个百分点，但继续保持在扩张区间。在调查的21个行业中，有13个行业的生产指数位于扩张区间，医药、铁路船舶航空航天设备、食品及酒饮料精制茶、电气机械器材、计算机通信电子设备等制造业的生产指数位于54.0%以上的较高景气区间。6月份，非制造业商务活动指数为54.2%，比上月微落0.1个百分点，连续6个月保持在54.0%以上的较高景气区间。其中，建筑业商务活动指数为58.7%，比上月略升0.1个百分点，建筑业生产活动有所加快。值得注意的事，建筑业新订单指数为56.0%，比上月上升3.9个百分点，且高于年内均值1.3个百分点。表明随着近期重大基础设施建设项目的逐步落地，建筑业市场需求在生产旺季加快释放，企业新签订工程合同量明显增长。
【点评】基础设施建设是当前国家对冲经济下行风险的主要手段之一，并在之前“允许将专项债券作为符合条件的重大项目资本金”的新规帮助下，全年基建投资增速有望达到10%。基建高景气将直接带到工程机械行业，工程机械主机龙头和零部件龙头值得看好。可关注三一重工、徐工机械、中联重科、恒立液压、浙江鼎力等。
明年底46个重点城市推广垃圾分类 相关行业迎来需求爆发
据中国网6月28日消息，住房和城乡建设部称，2019年，46个重点城市将继续加大生活垃圾分类处理设施建设投入，满足生活垃圾分类处理需求。到2020年底，先行先试的46个重点城市基本建成垃圾分类处理系统。2025年前，全国地级及以上城市要基本建成垃圾分类处理系统。住房和城乡建设部城市建设司副司长张乐群表示，下一步，住房和城乡建设部将加快生活垃圾分类设施建设，完善垃圾分类技术设施标准。加强法制建设，通过推动立法加强源头减量，提升生活垃圾全过程管理水平。
【点评】2019年7月1日起，《上海市生活垃圾管理条例》正式实施，北京也将随后跟进。之后垃圾强制分类有望在全国逐步推广，并且根据当前信息显示，推广进度可能快于市场此前预期，垃圾处理产业链将迎来需求爆发期。住建部已表示将继续投入213亿元加快推进处理设施建设，再加上地方配套资金投入，市场规模至少将达600-800亿元。垃圾焚烧发电企业、专业垃圾运输设备企业、再生资源回收企业首先受益。可关注龙马环卫、启迪桑德、格林美、盈峰环境、维尔利、中再资环、伟明环保、龙净环保等。
美股三大股指周五集体上涨 道指6月累涨逾7%
周五美国三大股指集体上涨，银行股领涨。6月美三大股指悉数大涨，道指累涨逾7%，创2011年10月以来大单月涨幅，标普500指数、纳指均创今年1月以来大单月涨幅。截至收盘，道指涨0.28%，报26599.96点，周跌0.45%，月涨7.19%；标普500涨0.58%，报2941.76点，周跌0.29%，月涨6.89%；纳指涨0.48%，报8006.24点，周跌0.32%，月涨7.42%。
【点评】经济数据面，美国商务部周五报告称，美国5月核心个人消费开支（PCE）物价指数同比增长1.6%，符合市场预期，前值1.6%。5月PCE物价指数环比增长0.2%，同样符合市场预期。磋商的继续进行、各大央行的宽松政策以及全球经济放缓见底，对下半年的风险资产具有建设性意义。
欧股主要股指全线收涨 基础资源板块涨幅居前
欧洲时间周五，欧股主要股指全线收涨。盘面上，基础资源股涨幅居前。截止发稿，伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数28日报收7425.63点，比前一交易日上涨23.30点，涨幅为0.31%。德国法兰克福股市DAX指数28日上涨127.77点，涨幅1.04%，报收于12398.80点。巴黎股市CAC40股指28日报收于5538.97点，较前一交易日上涨45.36点，涨幅为0.83%。
【点评】英国股市在星期五收高，其中工业运输、工业金属和矿业和房地产投资信托等上涨的板块带领股指走高。德国股市在星期五收高，其中食品和饮料、周期性消费品和软件等上涨的板块带领股指走高。
市场动态
全国农产品批发价格200指数
2019年6月28日，农产品批发价格200指数109.48点，环比上涨0.16个点，“菜篮子”产品批发价格200指数110.55点，环比上涨0.21个点。
shibor
Shibor利率报价整体下跌，隔夜利率涨幅明显，7天Shibor下降0.60个基点报收于2.6040%。央行公告称，目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平，银行体系流动性总量处于合理充裕水平，28日不开展逆回购操作，也是第五天停止逆回购操作。因上周五市场并无逆回购到期，当日实现资金零投放零回笼的平衡格局，全周都无任何资金的投放及回笼。
股指期货
上证50股指期货主力合约IH1907收盘涨8.2点或0.28%，报2919点，贴水11.6点。全天成交3.49万手，持仓3.80万手，减仓3393手。 沪深300股指期货主力合约IF1907收盘涨14.6点或0.38%，报3817.60点，贴水7.99点。全天成交8.70万手，持仓7.86万手，减仓8209手。中证500股指期货主力合约IC1907收盘跌29.2点或0.59%，报4920点，贴水30.48点。全日成交7.05万手，持仓7.31万手，减仓3505手。
【CA信托上海融创崇明项目-超稀缺上海本地 且 满足432 住宅项目】
【AAA房地产TOP3 融创】2018累计实现销售额4650亿，总资产6928.5亿！
全市场优质地产项目“融创+魔都上海+集团担保”，高9.3%收益！
【规模】：7亿
【期限】：12+6个月（满12个月可提前还款）
【收益】：100万及以上 9.3%
【付息方式】：季度付息
【资金用途】：融创用于上海崇明核心区住宅项目的开发建设
【项目亮点】
融资人：2018年，近60个项目累计实现销售额2655亿，待售货值储备超过3,000亿，公司总资产870亿；
集团担保：注册资本100亿元，具有房地产开发一级资质，2018年12月末，公司全口径签约销售金额4650亿，公司总资产6928.5亿，实现营业收入1083.13亿。公司货币资金较为充裕，有较好的销售回款能力；
魔都，国内领头一线城市，2018年全年实现生产总值32679.87亿元，比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元，比上年增长7.0%；
本项目为市场稀缺融创地产直辖市项目，周边配套成熟完善，交通便利邻近地铁，标的项目为刚需住宅业态，项目四证齐全，预计2019年二季度领取预售证，年中开盘，2020年全部清盘，项目预计实现销售收入17.12亿元。
（原标题：G20传来喜讯 短期或看高一线（0701晨报））
宏观策略
1、周四，沪深两市双双高开，随后迅速展开上攻走势。盘面上以5G、半导体、区块链为代表的科技股表现活跃有效带动市场人气，同时券商、白酒等权重板块亦表现较好，推动指数迅速上涨，沪指在一举突破3000点后，随即迎来一波跳水。临近午盘，市场企稳后再度上冲，然而明显感到量能不足，抛压较重未能再创新高。市场于下午两点再度跳水，终尾市微幅上翘。沪指上涨0.69%，深成指、创业板指上涨皆超过1%。两市累计成交4758亿元，较上个交易日有所放大。北向资金净流入超过40亿，为连续第四日净流入。
2、昨日召开的国常会要求，进一步支持小微企业融资，降低实际融资利率。被市场普遍解读为管理层有降息预期，直接导致了开盘后的上涨。同时，美光、英特尔等大型美企恢复对华为供货以及隔夜美股科技股大涨，给今天A股科技股大涨创造了条件。与此同时我们也看到，此轮沪指再次逼近3000点与上次冲关相比缩减了约800亿元，反映出市场资金仍有谨慎的一面，而沪指在上冲到60日线3012点随即回落，也说明60日线对指数仍构成一定抛压。随着贸易战谈判等不确定事件的时间即将临近，相信市场会给出自己的答案。
3、后市操作，G20峰会传来喜讯，中美达成协议重启磋商，美国不对剩余商品征税。这个消息无疑会提升市场风险偏好，对大盘形成利好。此外，6月的季末考核压力已经缓解，资金面将趋于宽松。周五中科曙光跌停板已经被打开，外部压力已经被市场提前消化。逆周期调节的预期将会上升，建议关注强周期建材、保险以及5G自主可控、北斗导航等拉动新经济等受益行业龙头。
财经要闻
中美元首同意重启两国经贸磋商 美方不再对中国出口产品加征新关税
6月PMI数据公布 建筑业新签订工程合同量明显增长
明年底46个重点城市推广垃圾分类 相关行业迎来需求爆发
美股三大股指周五集体上涨 道指6月累涨逾7%
欧股主要股指全线收涨 基础资源板块涨幅居前
财经信息
中美元首同意重启两国经贸磋商 美方不再对中国出口产品加征新关税
据，在6月29日举行的中美元首会晤中，中国领导人和特朗普同意，中美双方在平等和相互尊重的基础上重启经贸磋商。美方表示不再对中国出口产品加征新的关税。两国经贸团队将就具体问题进行讨论。中国领导人强调，中美经贸合作的本质是互利双赢。中美双方存在巨大利益交集，两国应该成为合作好伙伴，这有利于中国，有利于美国，也有利于全世界。中方有诚意同美方继续谈判，管控分歧，但谈判应该是平等的，体现相互尊重，解决各自合理关切。在涉及中国主权和尊严的问题上，中国必须维护自己的核心利益。作为世界前两大经济体，中美之间的分歧终归是要通过对话磋商，寻找彼此都能接受的办法解决。特朗普表示，美方希望通过协商，妥善解决两国贸易平衡，为两国企业提供公正待遇。美方将不再对中国出口产品加征新关税。希望中方能从美国增加进口。美方愿同中方达成彼此都可接受的贸易协议，这将具有历史意义。
【点评】中国领导人和特朗普都强调了要妥善解决两国贸易争端。事实上中美合作，互利互赢，而争斗只会两败俱伤。特朗普此番表态，也有受美国国内压力加大的影响。特别是特朗普表态对剩下的3250亿中国商品暂不加征关税，短期来看无疑对中美经贸摩擦的缓和是有利的，利好市场上受中美贸易战影响的相关板块。长期来看还是要看特朗普是否能够说到做到，投资者还是要做好长期反复的心理准备。
6月PMI数据公布 建筑业新签订工程合同量明显增长
6月30日，国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国采购经理指数。数据显示，6月份，制造业PMI为49.4%，制造业景气水平与上月相当。生产指数为51.3%，虽比上月回落0.4个百分点，但继续保持在扩张区间。在调查的21个行业中，有13个行业的生产指数位于扩张区间，医药、铁路船舶航空航天设备、食品及酒饮料精制茶、电气机械器材、计算机通信电子设备等制造业的生产指数位于54.0%以上的较高景气区间。6月份，非制造业商务活动指数为54.2%，比上月微落0.1个百分点，连续6个月保持在54.0%以上的较高景气区间。其中，建筑业商务活动指数为58.7%，比上月略升0.1个百分点，建筑业生产活动有所加快。值得注意的事，建筑业新订单指数为56.0%，比上月上升3.9个百分点，且高于年内均值1.3个百分点。表明随着近期重大基础设施建设项目的逐步落地，建筑业市场需求在生产旺季加快释放，企业新签订工程合同量明显增长。
【点评】基础设施建设是当前国家对冲经济下行风险的主要手段之一，并在之前“允许将专项债券作为符合条件的重大项目资本金”的新规帮助下，全年基建投资增速有望达到10%。基建高景气将直接带到工程机械行业，工程机械主机龙头和零部件龙头值得看好。可关注三一重工、徐工机械、中联重科、恒立液压、浙江鼎力等。
明年底46个重点城市推广垃圾分类 相关行业迎来需求爆发
据中国网6月28日消息，住房和城乡建设部称，2019年，46个重点城市将继续加大生活垃圾分类处理设施建设投入，满足生活垃圾分类处理需求。到2020年底，先行先试的46个重点城市基本建成垃圾分类处理系统。2025年前，全国地级及以上城市要基本建成垃圾分类处理系统。住房和城乡建设部城市建设司副司长张乐群表示，下一步，住房和城乡建设部将加快生活垃圾分类设施建设，完善垃圾分类技术设施标准。加强法制建设，通过推动立法加强源头减量，提升生活垃圾全过程管理水平。
【点评】2019年7月1日起，《上海市生活垃圾管理条例》正式实施，北京也将随后跟进。之后垃圾强制分类有望在全国逐步推广，并且根据当前信息显示，推广进度可能快于市场此前预期，垃圾处理产业链将迎来需求爆发期。住建部已表示将继续投入213亿元加快推进处理设施建设，再加上地方配套资金投入，市场规模至少将达600-800亿元。垃圾焚烧发电企业、专业垃圾运输设备企业、再生资源回收企业首先受益。可关注龙马环卫、启迪桑德、格林美、盈峰环境、维尔利、中再资环、伟明环保、龙净环保等。
美股三大股指周五集体上涨 道指6月累涨逾7%
周五美国三大股指集体上涨，银行股领涨。6月美三大股指悉数大涨，道指累涨逾7%，创2011年10月以来大单月涨幅，标普500指数、纳指均创今年1月以来大单月涨幅。截至收盘，道指涨0.28%，报26599.96点，周跌0.45%，月涨7.19%；标普500涨0.58%，报2941.76点，周跌0.29%，月涨6.89%；纳指涨0.48%，报8006.24点，周跌0.32%，月涨7.42%。
【点评】经济数据面，美国商务部周五报告称，美国5月核心个人消费开支（PCE）物价指数同比增长1.6%，符合市场预期，前值1.6%。5月PCE物价指数环比增长0.2%，同样符合市场预期。磋商的继续进行、各大央行的宽松政策以及全球经济放缓见底，对下半年的风险资产具有建设性意义。
欧股主要股指全线收涨 基础资源板块涨幅居前
欧洲时间周五，欧股主要股指全线收涨。盘面上，基础资源股涨幅居前。截止发稿，伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数28日报收7425.63点，比前一交易日上涨23.30点，涨幅为0.31%。德国法兰克福股市DAX指数28日上涨127.77点，涨幅1.04%，报收于12398.80点。巴黎股市CAC40股指28日报收于5538.97点，较前一交易日上涨45.36点，涨幅为0.83%。
【点评】英国股市在星期五收高，其中工业运输、工业金属和矿业和房地产投资信托等上涨的板块带领股指走高。德国股市在星期五收高，其中食品和饮料、周期性消费品和软件等上涨的板块带领股指走高。
市场动态
全国农产品批发价格200指数
2019年6月28日，农产品批发价格200指数109.48点，环比上涨0.16个点，“菜篮子”产品批发价格200指数110.55点，环比上涨0.21个点。
shibor
Shibor利率报价整体下跌，隔夜利率涨幅明显，7天Shibor下降0.60个基点报收于2.6040%。央行公告称，目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平，银行体系流动性总量处于合理充裕水平，28日不开展逆回购操作，也是第五天停止逆回购操作。因上周五市场并无逆回购到期，当日实现资金零投放零回笼的平衡格局，全周都无任何资金的投放及回笼。
股指期货
上证50股指期货主力合约IH1907收盘涨8.2点或0.28%，报2919点，贴水11.6点。全天成交3.49万手，持仓3.80万手，减仓3393手。 沪深300股指期货主力合约IF1907收盘涨14.6点或0.38%，报3817.60点，贴水7.99点。全天成交8.70万手，持仓7.86万手，减仓8209手。中证500股指期货主力合约IC1907收盘跌29.2点或0.59%，报4920点，贴水30.48点。全日成交7.05万手，持仓7.31万手，减仓3505手。
