不动产抵押物现场尽调关注点
不动产抵押物现场尽调关注点
1、区位情况---抵押物所在地区的经济情况，交通情况，抵押物所属类型周边发展、需求情况，以及抵押物所在地区的配套设施的情况
2、抵押物现状---根据提供资料（一般以不动产登记证书配合他项权证及判决书判定担保物权信息为准）核对确认抵押物所在，以免出现认错抵押物，对引进投资人初步确认；
3、占用现状
4、不动产附属物情况---在尽调过程中必须密切关注与尽调不动产相关联动产和配套设施设备的权属情况，是否完整，是否可以使用，维护费用等等；
5、周边走访是否可以直接出售
6、走访抵押物所在区域直属管理部门
处置不良资产公司信息如下：
公司名称：xxx不良资产处置有限公司
注册资金：1000万元
业务范围：风险投资;融资租赁服务;企业总部管理;企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）;社会法律咨询；法律文书代理;企业管理咨询服务;投资咨询服务;企业财务咨询服务;企业信用信息的采集、整理、保存、加工及提供（金融信用信息除外）;企业信用咨询服务;为中小企业提供信用担保;开展个人置业dai款担保业务（融资性担保除外）;企业自有资金投资;项目投资（不含许可经营项目，法律法规禁止经营的项目不得经营）;房地产投资（不含许可经营项目，法律法规禁止经营的项目不得经营）;代办按揭服务;受商业银行委托提供银行信用卡及其它信dai业务的催告通知、策划、营销推广，信用卡信息咨询业务（法律法规须许可审批和国家有关规定禁止和限制经营的除外）;担保服务（融资性担保除外）;
我们公司---中财国商是一家综合性企业服务机构，业务包含不良资产收转、保险代理公司收转、保险公估公司收转、金交所挂牌、工商注册、财税服务等服务，我们从事工商行业，具有非常好的服务意识，运用知识来帮您解答各类的需求，提供企业服务，给出合理的方案来帮您解决相关问题。希望我们的服务能且助您解决问题，助您事心顺利起航！如有需要，请联系小编I⑤qi II肆I 叁si⑤ 玖
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2、抵押物现状---根据提供资料（一般以不动产登记证书配合他项权证及判决书判定担保物权信息为准）核对确认抵押物所在，以免出现认错抵押物，对引进投资人初步确认；
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4、不动产附属物情况---在尽调过程中必须密切关注与尽调不动产相关联动产和配套设施设备的权属情况，是否完整，是否可以使用，维护费用等等；
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