利好 融创房产股价直升60个点 建筑服务行业财政扶持春天

建筑行业是国民经济重要支柱产业，随着近段时间国家发布相关购房免征增值税、银行买房贷款利率下降等利好政策也是让房产行业逐渐回春。尤其是融创作为领头羊，在融创壹号开盘天就卖出56亿！

现地方政府更是针对建筑服务行业出台了财政扶持政策：

建筑服务也可以通过税收园区享受税收返还奖励，入驻到税收园区，注册一家建筑服务行业的分公司或者新公司，然后以新注册公司去承接业务。在注册地正常纳税后就可以享受返税奖励，次月返还到账对公账户。

返税比例是按照地方留存增值税的50%，所得税的40%基础上的65%-80%。怎么理解？也就是假设增值税缴纳100万实际返还能到账40万。

涉及到面向采购或者上游无法获取成本票的情况，也可以适用核定征收个税减半的优惠。

改变业务合作模式，注册个体户或者个人独资企业对接采购上游业务，然后销售给企业，园区的个体户或者个人独资企业是采用核定征收的方式，个税0.5%-1%，综合税率3%左右。

无论哪种税收优惠政策都要注意是发生真实业务的前提条件。