商业地产金融投资项目规划设计

　商业地产金融投资项目的规划设计包括商业地产金融投资项目的方案设计、商业地产金融投资初步设计及商业地产金融投资施工图设计等。其中，商业地产金融投资尤其以方案设计为重中之重：商业地产金融投资方案设计可以称之为宏观设计，商业地产金融投资将决定商业房地产项目的外部布局、商业地产金融投资内部功能、商业地产金融投资土地的利用效率、商业地产金融投资室内空间的利用效率、商业地产金融投资商铺出租的价格潜力、商业地产金融投资室内空间的合理动线布局等。商业地产金融投资初步设计及施工图设计可以称之为微观设计，商业地产金融投资即在方案设计基础上进行纯建筑工程角度的深化、细化。
　　一般开发商都委托外国的设计机构进行方案设计阶段的设计，商业地产金融投资委托国内设计单位进行初步设计及施工图的设计。商业地产金融投资该种组合即可以降低设计成本，又可以保证设计质量。商业地产金融投资但必须要与国外设计机构明确方案设计的深度，否则方案设计的深度达不到应有的要求，商业地产金融投资国内设计机构将无法正确完成初步设计及施工图设计，商业地产金融投资或者尽管完成，商业地产金融投资但会有大量潜在问题遗留给开发商。
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