京雄世贸港 50个你问我答帮您全面解答雄安新区力作
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孙经理18931240106
京雄世贸港创意谷楼盘相关问答：
1.开发商是谁？
答：北京畅韬房地产开发有限公司白沟新城分公司。
2．集团公司在白沟开发的项目？
答：小区：阳光888小区，阳光凯旋城小区，阳光西郡小区，阳光国际，城，阳光上和，香邑澜山，香邑澜湾，香邑澜廷；
商业：和道国际，和道原辅料交易中心，国际商贸城，汽配汽贸城，五金皮革城，服饰辅料城，大红门服装城等
3．监理单位是哪一家？
答： 河北佳航工程项目管理有限公司
4．建筑设计单位是谁？
答： 艾麦欧（上海）建筑设计咨询有限公司
5．物业公司是谁？
答：隆泰物业
6．项目坐落位置？
答：白沟京白路与北一环交叉口东北角。
7．周边的商业配套有那些？
答：周边7公里隆基泰和产业新城配套有国际双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店、中央公园、冀商文化馆等
距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园5分钟车程（市正中心位置，无论去银行，医院，学校商超都是相当快捷的）
8．周边教育设施有哪些？
答：培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟贵族学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5分钟车程。
9．周边医疗设施有哪些？
答：白沟航天医院，白沟第五人民医院，北京儿童医院，康乐医院、正骨医院等
10．周边银行设施有哪些？什么时候做贷款？
答：和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行，办理金融业务及其便利。 购房起1个月内办理按 揭，根据公司具体安排。
11.首付比例？贷款年限？利率多少？
答： 首付为总房款的50%，贷款长为10年，商业利率待定。
12．周边公交车站有哪些？
答：白沟102线（和道国际-服饰广场），103路（和道国际-白沟高铁站）
13．建筑结构形式？
答：框架剪力墙结构
14．有无墙体保温层？具体做法？
答：有外墙保温
15．墙体厚度为多少？
答： 300、250、200
16．地下室有无做防水？
答：有
17.有无地下车库，电梯是否直通地下车库？
答：有
18.楼板厚度
答：180
19.采用何种电梯？速度？载重？
答： 通力电梯 2.5 载重1000
20．单元门口是否有无障碍通道？
答： 有
21、几梯几户？
答： 6-7梯
22．公摊是多少？
答： 25%-30%
23．有无中水处理系统？在哪个位置？是否入户？
答：无
24.电梯是否24小时？
答： 是24小时。
25.何种方式供暖，如何收费？
答：地暖，当地目前收取标准21元每平米（按当年市政标准收取）
26..窗材？
答：
27.是否为毛坯房？
答： 1#3#6#精装 2#5#毛坯房
28、外墙材料？
答： 幕墙和石材
29.容积率？
答：项目容积率4.0。
30.绿地率？
答： 绿地率为20%。
31.层高？净高？
答：层高3.15米。
32.是否为全落地窗？
答：否
34.二次加压设备在几层？
答：
35.设备层在哪？
答： 地下车库
36、配电室设在哪？
答： 地下车库
38、是否预留空调机位置？
答：有
39、有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？
答：有，百叶窗保护空调
40、消防栓和配电箱设在什么位置？
答：设置在电梯前室，走廊区域。
41、高层的二次加压阀一般都设立在几层，是否会产生噪音，对居民产生的影响？或者说它是否有负面的作用？
答：
46、交房时间？
答：项目暂定 2020年11月交房，具体按合同约定交房时间执行。
47、本案占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？
答：占地 123 亩，总建筑面积 39 万㎡。其中包括 22 万㎡的公寓和 8.5万㎡的写字楼、1.4万㎡的商业及生活配套。
48、抗震级数？
答：抗震等级7度。
49、电力供应系统如何？是否有备用应急电源？
答：应急电源为发电机。
50、目前证件情况？
答：五证齐全
51、.白沟地区公共维修基金，和契税的收取标准是什么？
答：公共维修基金75元每平米，契税住宅小区首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商业4%。
53、房屋取暖方式为何种方式、具体收费标准？
答：供暖方式为地暖，目前热力公司集中供热，缴费及取暖费收取标准由热力公司统一负责。
房屋内安装中央空调便于通风。
54、交房标准（简述）？
答： 公寓1、3、6号楼为精装交房（硬装）
孙经理18931240106
京雄世贸港创意谷楼盘相关问答：
1.开发商是谁？
答：北京畅韬房地产开发有限公司白沟新城分公司。
2．集团公司在白沟开发的项目？
答：小区：阳光888小区，阳光凯旋城小区，阳光西郡小区，阳光国际，城，阳光上和，香邑澜山，香邑澜湾，香邑澜廷；
商业：和道国际，和道原辅料交易中心，国际商贸城，汽配汽贸城，五金皮革城，服饰辅料城，大红门服装城等
3．监理单位是哪一家？
答： 河北佳航工程项目管理有限公司
4．建筑设计单位是谁？
答： 艾麦欧（上海）建筑设计咨询有限公司
5．物业公司是谁？
答：隆泰物业
6．项目坐落位置？
答：白沟京白路与北一环交叉口东北角。
7．周边的商业配套有那些？
答：周边7公里隆基泰和产业新城配套有国际双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店、中央公园、冀商文化馆等
距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园5分钟车程（市正中心位置，无论去银行，医院，学校商超都是相当快捷的）
8．周边教育设施有哪些？
答：培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟贵族学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5分钟车程。
9．周边医疗设施有哪些？
答：白沟航天医院，白沟第五人民医院，北京儿童医院，康乐医院、正骨医院等
10．周边银行设施有哪些？什么时候做贷款？
答：和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行，办理金融业务及其便利。 购房起1个月内办理按 揭，根据公司具体安排。
11.首付比例？贷款年限？利率多少？
答： 首付为总房款的50%，贷款长为10年，商业利率待定。
12．周边公交车站有哪些？
答：白沟102线（和道国际-服饰广场），103路（和道国际-白沟高铁站）
13．建筑结构形式？
答：框架剪力墙结构
14．有无墙体保温层？具体做法？
答：有外墙保温
15．墙体厚度为多少？
答： 300、250、200
16．地下室有无做防水？
答：有
17.有无地下车库，电梯是否直通地下车库？
答：有
18.楼板厚度
答：180
19.采用何种电梯？速度？载重？
答： 通力电梯 2.5 载重1000
20．单元门口是否有无障碍通道？
答： 有
21、几梯几户？
答： 6-7梯
22．公摊是多少？
答： 25%-30%
23．有无中水处理系统？在哪个位置？是否入户？
答：无
24.电梯是否24小时？
答： 是24小时。
25.何种方式供暖，如何收费？
答：地暖，当地目前收取标准21元每平米（按当年市政标准收取）
26..窗材？
答：
27.是否为毛坯房？
答： 1#3#6#精装 2#5#毛坯房
28、外墙材料？
答： 幕墙和石材
29.容积率？
答：项目容积率4.0。
30.绿地率？
答： 绿地率为20%。
31.层高？净高？
答：层高3.15米。
32.是否为全落地窗？
答：否
34.二次加压设备在几层？
答：
35.设备层在哪？
答： 地下车库
36、配电室设在哪？
答： 地下车库
38、是否预留空调机位置？
答：有
39、有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？
答：有，百叶窗保护空调
40、消防栓和配电箱设在什么位置？
答：设置在电梯前室，走廊区域。
41、高层的二次加压阀一般都设立在几层，是否会产生噪音，对居民产生的影响？或者说它是否有负面的作用？
答：
46、交房时间？
答：项目暂定 2020年11月交房，具体按合同约定交房时间执行。
47、本案占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？
答：占地 123 亩，总建筑面积 39 万㎡。其中包括 22 万㎡的公寓和 8.5万㎡的写字楼、1.4万㎡的商业及生活配套。
48、抗震级数？
答：抗震等级7度。
49、电力供应系统如何？是否有备用应急电源？
答：应急电源为发电机。
50、目前证件情况？
答：五证齐全
51、.白沟地区公共维修基金，和契税的收取标准是什么？
答：公共维修基金75元每平米，契税住宅小区首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商业4%。
53、房屋取暖方式为何种方式、具体收费标准？
答：供暖方式为地暖，目前热力公司集中供热，缴费及取暖费收取标准由热力公司统一负责。
房屋内安装中央空调便于通风。
54、交房标准（简述）？
答： 公寓1、3、6号楼为精装交房（硬装）
