全北京专业做浇筑阁楼楼梯 房屋改造 防水补漏
北京同信达通建筑工程公司专业承接现浇楼板、现浇钢筋混凝土楼板、搭建楼板、阁楼制作(复式层阁楼、商铺、门面，LOFT户型夹层阁楼）别墅改造（挖建别墅地下室、扩建别墅下沉院、封建各种别墅下沉院顶、封建各种别墅露台、搭建各式水泥楼梯 ）房屋改造、楼顶加层、房屋加固、以及各种钢结构隔层。公司成立多年来，拥有建筑结构师及装饰设计师团队，大批专业的施工监理及施工队伍。依托先进的管理机制及严格的工艺规范体系造就多项优质工程。严控于质量，信守于承诺，忠诚于客户，服务于大众，以品德成就企业，以品质回报社会，做的良心工程。
随着90/70政策的落实，可以做阁楼的楼盘越来越多，。需要做阁楼的客户也越来越多，而且做的方法也各有不同，但因为做阁楼不象做装修一样是大家可以很容易理解的项目，网上相应的资料又少，造成很多业主很迷茫，而且容易被很多施工队伍蒙蔽，所以本人结合这几年做楼板的经验在此新开一贴，仅供大家参考. 一：做钢架的好处和弊病： 好处：
1、荷载轻，就是自身的重量轻，而且足够承担起家里的摆设和平时 的人员的活动。
2、施工工期短，施工时干净。 钢架的缺点： 隔音效果差，钢架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作楼地面，下面批灰做乳胶漆，上面的动静下面一清二楚。
混凝土楼板是性的，一般使用年限是70年，所以在做楼板前需要认真的做好设计和布局，当然这里讲的设计不是非要找个装修公司的设计师做个设计图纸，而是作为使用者要明白自己究竟怎么利用空间，自己如果是需要实用型的大空间，就需要阁楼板多点面积，把楼梯隐蔽点，小气点，实用点。如果自己需要豪华大气的装修，客厅不阁楼板，作很高的空间。等你确实确定好方案以后再和结构设计师（不是装修设计师）商量你的想法怎么实现 。如果等你做好后想打掉重新作的话，至少浪费一半的钱。
楼板的厚度：我们一般家里长边与短边长度之比小于或等于2.0，应按双向板计算；根据人民共和国国家标准 《混凝土结构设计规范》（规范编号：GB 50010-2002）的规定：现浇钢筋混凝土板的小厚度不小于80mm。一般的楼板厚度是100mm。根据设计规范：板中受力钢筋的间距，当板厚h 150mm时，不宜大于200mm；当板厚h>150mm时，不宜大于1.5h，且不宜大于250mm。我们家庭的跨度一般不大，所以如果采用二级螺纹钢筋的话，可以采用间距200mm。 既然讲到设计了，索性多说点，如果大家觉得难懂，也权作参考：当时有客户告诉我，说有人用单层钢筋，其实，从家里的实际情况和设计规范来讲，单层钢筋是不合理的，一般是双层双向钢筋网片，在楼板中间上部钢筋可以断开，但四周的上面是需要负弯矩钢筋，如果不布负弯矩钢筋，就会出现裂缝，影响使用。所以如果有人告诉你“如果你觉得双层钢筋贵，我们可以做单层的，造价会便宜。
请多咨询一下专家，不要拿自己的安全开玩笑，切记，“一分价钱一分货”、“买家没有卖家精”，看是占了便宜，其实吃了亏。做楼板前一定要考虑好楼上的电源怎么摆放，新作楼板上的灯放在什么位置。然后将线管预先铺设在两层钢筋的中间，把线管埋在洪凝土中。一般不建议做好楼板后再凿开楼板埋线管，这样多多少少会影响楼板的质量。而且多了一笔开线槽的钱。 要根据现场的情况，必要时需要增加大梁我们会尽量满足业主的美观的要求，但有时必须的结构是一定要加的，就算不另外收取费用，我们该做的还是要做。 混凝土堆放到模板上以后，是非常不密实的，需要震动棒来振捣密实，否则会出现蜂窝麻面和空洞，大大降低混凝土的强度。由于很多施工队的实力及投入不够，就让人用铁锹及木棒来振捣，是不能保证质量的。
施工中，每立方混凝土需要用水泥275公斤，因为是自己现场及搅拌，没有商品混凝土的量好，所以建议水泥用量增加到300公斤左右，市场上卖的水泥一般包装是50公斤/袋，所以每立方混凝土需要水泥6袋。混凝土楼板只要设计是合理的,一样是有预示的.楼板的配筋分三类:1少筋:就是钢筋放的少了,这样楼板的承重能力很差.2适筋类:就是设计的钢筋数量在一个合理的范围内.这样的楼板,一旦楼板快要破坏时,会有预示:裂缝出现.3超筋类:就是钢筋放的多出了规范的范围,这种情况就会出现楼板没有预示的破坏情况.所以,并不是钢筋越多越好. 混凝土的强度在浇筑完前3天上升快，从0%可以达到50%以上，7天时可以达到95%左右，14天可以到达110%以上，之后仍会以很慢的速度增强。
随着90/70政策的落实，可以做阁楼的楼盘越来越多，。需要做阁楼的客户也越来越多，而且做的方法也各有不同，但因为做阁楼不象做装修一样是大家可以很容易理解的项目，网上相应的资料又少，造成很多业主很迷茫，而且容易被很多施工队伍蒙蔽，所以本人结合这几年做楼板的经验在此新开一贴，仅供大家参考. 一：做钢架的好处和弊病： 好处：
1、荷载轻，就是自身的重量轻，而且足够承担起家里的摆设和平时 的人员的活动。
2、施工工期短，施工时干净。 钢架的缺点： 隔音效果差，钢架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作楼地面，下面批灰做乳胶漆，上面的动静下面一清二楚。
混凝土楼板是性的，一般使用年限是70年，所以在做楼板前需要认真的做好设计和布局，当然这里讲的设计不是非要找个装修公司的设计师做个设计图纸，而是作为使用者要明白自己究竟怎么利用空间，自己如果是需要实用型的大空间，就需要阁楼板多点面积，把楼梯隐蔽点，小气点，实用点。如果自己需要豪华大气的装修，客厅不阁楼板，作很高的空间。等你确实确定好方案以后再和结构设计师（不是装修设计师）商量你的想法怎么实现 。如果等你做好后想打掉重新作的话，至少浪费一半的钱。
楼板的厚度：我们一般家里长边与短边长度之比小于或等于2.0，应按双向板计算；根据人民共和国国家标准 《混凝土结构设计规范》（规范编号：GB 50010-2002）的规定：现浇钢筋混凝土板的小厚度不小于80mm。一般的楼板厚度是100mm。根据设计规范：板中受力钢筋的间距，当板厚h 150mm时，不宜大于200mm；当板厚h>150mm时，不宜大于1.5h，且不宜大于250mm。我们家庭的跨度一般不大，所以如果采用二级螺纹钢筋的话，可以采用间距200mm。 既然讲到设计了，索性多说点，如果大家觉得难懂，也权作参考：当时有客户告诉我，说有人用单层钢筋，其实，从家里的实际情况和设计规范来讲，单层钢筋是不合理的，一般是双层双向钢筋网片，在楼板中间上部钢筋可以断开，但四周的上面是需要负弯矩钢筋，如果不布负弯矩钢筋，就会出现裂缝，影响使用。所以如果有人告诉你“如果你觉得双层钢筋贵，我们可以做单层的，造价会便宜。
请多咨询一下专家，不要拿自己的安全开玩笑，切记，“一分价钱一分货”、“买家没有卖家精”，看是占了便宜，其实吃了亏。做楼板前一定要考虑好楼上的电源怎么摆放，新作楼板上的灯放在什么位置。然后将线管预先铺设在两层钢筋的中间，把线管埋在洪凝土中。一般不建议做好楼板后再凿开楼板埋线管，这样多多少少会影响楼板的质量。而且多了一笔开线槽的钱。 要根据现场的情况，必要时需要增加大梁我们会尽量满足业主的美观的要求，但有时必须的结构是一定要加的，就算不另外收取费用，我们该做的还是要做。 混凝土堆放到模板上以后，是非常不密实的，需要震动棒来振捣密实，否则会出现蜂窝麻面和空洞，大大降低混凝土的强度。由于很多施工队的实力及投入不够，就让人用铁锹及木棒来振捣，是不能保证质量的。
施工中，每立方混凝土需要用水泥275公斤，因为是自己现场及搅拌，没有商品混凝土的量好，所以建议水泥用量增加到300公斤左右，市场上卖的水泥一般包装是50公斤/袋，所以每立方混凝土需要水泥6袋。混凝土楼板只要设计是合理的,一样是有预示的.楼板的配筋分三类:1少筋:就是钢筋放的少了,这样楼板的承重能力很差.2适筋类:就是设计的钢筋数量在一个合理的范围内.这样的楼板,一旦楼板快要破坏时,会有预示:裂缝出现.3超筋类:就是钢筋放的多出了规范的范围,这种情况就会出现楼板没有预示的破坏情况.所以,并不是钢筋越多越好. 混凝土的强度在浇筑完前3天上升快，从0%可以达到50%以上，7天时可以达到95%左右，14天可以到达110%以上，之后仍会以很慢的速度增强。
