广西百色市平果县老城区45亩商住用地

项目地块位于平果县铝城大道北侧，铝都名苑西侧（原通宝饮料厂）。总面积为45.42亩，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，其中商业比例为总建筑面积5%-10%。地块权属清晰、现状出让，厂房等建筑由竞得人自行拆除。
土地位置      土地
面积
（亩）      土地
用途      规划指标要求      商住
比例
（%）      招商价
（万元/亩）      保证金
（万元）
容积率      建筑
密度
（%）      绿地率
（%）      
绿城大道北侧
铝都名苑西侧
（原通宝饮料厂）      45.52      商住
用地      ≤4.0      ≤35       ≥33      5-10         100      1000
项目优势
1、地块为原通宝饮料厂旧址，地处铝城大道中段，东接平果县人民政府，西至平果铝业产业园，交通便利、发达。

2、环境典雅清幽，林业、公路、国土等局级单位选址在此区域，意在远离喧嚣；同时，项目所在地依旧处于旧城区，学校、医院等配套设施完备，距县商业中心以及平果火车站皆两公里路程，可谓优雅又不失便捷的典范。

3、地块面积45.42亩，属于“短、平、快”项目，符合现阶段市场行情。项目位置避开了房地产开发密集的区域，且周边企事业单位林立，又是铝业集团的必经之地，潜在购买力巨大。

4、百余米的临街面也是项目的一大亮点，比邻的铝都名苑是达不到的；不大于4.0的容积率也有利于的打造高品质商品住宅区。