2013政fa干jing考试:热点温州房价

全国各地很多二三线城市的房价都在下跌，或者停止上涨，尤其是温州的房价比较有标杆性的意义，曾经暴跌过，而且持续地下跌，有说二十几个月都在持续地下跌，有的房子的价格已经快掉到原价的一半了。
我在读博士后期间把温州作为研究中国本土商业调研的重点城市，前几年温州的地产非常火爆。有一次我在春节期间到温州，发现温州的街头都跑着各种各样的好车，奔驰、宝马、兰博基尼,一些我认不得牌子的都不稀奇，但是这些车都挂着外地的，比如山东、天津、北京、上海等。我就很奇怪，温州这个地方比较偏僻，开车过来是很费劲的，为什么他们要大老远地把车开过来，甚至是空运过来?
还有一个现象是温州的酒店都灯火通明，各个五星级酒店都爆满。很多温州出去的大老板在过年的时候都要回到家乡，也要把自己的好车开回去，叫上自己的好朋友到酒店去打牌，而且出手都很阔绰。
他们这种行为意味着什么呢?在我看来这种行为是有他们的经济理性在其中的。这种事情背后在于温州人的商业是一个非常紧密的、强调乡缘、地缘的一种合作网络关系。如果在一个地方做生意时碰到温州人，就会受到支持，或者优先得到一些来自老乡的机会，在同乡之间也有相互提携的传统，有生意先照顾自己人。我问过我温州的朋友：为什么你们在外地发展得很好，还要在老家买很大很贵的房子，一年也住不上两天，放在那占用着很多的资金。
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