2019年吉林省事业单位公基每日一练

1. 王某将位于闹市区的一套自有商品房卖与张某，张某________取得房屋的所有权。
A.自房屋交付张某时起
B.自该房屋交易经过公证时起
C.自该房屋交易经过有关部门登记时起
D.自双方签订买卖合同时起
2. 李老汉与王老汉订立了一份买牛合同。李老汉向王老汉交付了两头牛，王老汉支付了相应的价款，王老汉在宰杀这两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款8000元。关于该牛黄款的归属，下列说法正确的是：
A.归李老汉 B.归王老汉
C.由李老汉与王老汉按份共有 D.由李老汉与王老汉共同共有
3. 我国社会主义民主政治根本的特点是：
A.坚持党的领导、人民当家作主和依法治国三者的有机统一
B.发展社会主义民主政治，建设社会主义政治文明
C.社会主义民主更加完善，社会主义法治更加完备
D.人民的政治、经济和文化权益得到切实尊重和保障

参考解析
1.【解析】C。中公解析：《人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。题目中的商品房作为不动产，其所有权的转移应自登记时起发生。故本题答案选C。
2.【解析】B。中公解析：动产所有权的转移以交付为要件，本题中牛已由李老汉交付给王老汉，因此牛的所有权属于王老汉。牛黄属于牛的孳息，归牛的所有权人王老汉所有。故本题答案选B。
3.【解析】A。中公解析：坚持党的领导、人民当家作主和依法治国有机统一，是我国社会主义民主政治根本的特点，是由我国国情决定的，是社会主义民主建设的实践经验的总结。A正确，BCD不符题意。故本题答案为A。