XX信托中梁国宾府集合资金信托计划

江苏南通海门市土地抵押＋中梁集团担保（地产25强，总资产800亿）
【XX信托中梁国宾府集合资金信托计划（子计划三）】
【要素】1.4亿，6+6月，半年付息，100万-299万：8.5%，300万-799万：9.0%，800万及以上：9.2%
【用途】用于江苏沭阳“中梁-国宾府”项目建设。
【风控】
抵押物位于江苏南通海门市，通过招拍挂取得成交价为2.3的土地用于本次对应1.4亿信托规模的抵押；
中梁集团提供连带责任担保。
【亮点】
1年期25强地产，五证齐全；
抵押物位于江苏南通海门市，抵押价值超2.3亿，变现能力强；
担保方实力强：根据易居研究中心数据，2017年中梁集团在全年销售额排名第25位，累计实现757.9亿元销售额。2017年销售额/有息负债＝2.7，排名全国房地产公司第6位。截止2017年9月底，公司总资产约800亿，营业收入35亿。
项目预计销售回款13.2亿，足额覆盖本次融资本息！
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