光大信托福州地产地产40强稳健
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【央企信托-福州地产】
【基本要素】8亿 24个月 100万-300万-1000万：9.2%-9.5%-协议（税后） 半年付息
【风控措施】
❶抵押担保-标的项目土地前置抵押；
❷质押担保-项目公司100%股权提供质押担保；
❸连带责任担保-集团公司、实际控制人提供连带责任保证担保；
❹自有资金投入-二期建设中开发商按照1:1比例先期投入开发资金，保障项目顺利进行，构筑资金安全垫。
【推荐理由】
❶区位优势：市场上的省会城市，且毗邻高速路出口，交通便利；
❷成熟商业：周围龙宾商业街、万家城市广场等设施齐全，且医院、学校、银行一应俱全；
❸风控完善：项目用地抵押+集团及实际控制人担保，且二期建设中开发商自有资金前期投入，构筑充足安全垫；
❹交易对手实力强：担保人主体评级AA+，且2018年成功发行不超过45亿的公司债，债券到期日晚于本项目贷款，为本项目提供保障。
（原标题：成立不到一年私转公之后 首只基金即面临清盘风险）
成立不到一年 “私转公”之后首只基金即面临清盘风险
近日，凯石基金公告，旗下的凯石淳行业精选混合已连续40个工作日基金资产净值低于5000万元，可能触发基金合同终止情形。
牛妹注意到，该产品是凯石基金“私转公”之后的首只公募产品，如今成立时间还不满一年，就已经面临着清盘的风险。
不满一年即面临清盘风险
具体先从公告来看，凯石基金表示：截至2019年6月6日，凯石淳行业精选混合连续40个工作日基金资产净值低于5000万元，可能触发基金合同终止情形。
根据《基金合同》的规定，《基金合同》生效后，连续60个工作日出现基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元情形的，基金管理人应当根据基金合同约定进入清算程序并终止基金合同，而无需召开基金份额持有人大会。
公告还提示，若出现基金合同终止的情形，基金管理人将根据相关法律法规的规定和《基金合同》的约定成立基金财产清算小组，履行基金财产清算程序。也就是说，如果再过20个工作日，该基金资产净值依然低于5000万元的话，该基金将触发合同终止，进入清算程序。
值得一提的是，该产品是凯石基金“私转公”之后发行的首只公募基金，成立于2018年7月19日，至今还不满一年，成立时的规模约为3.4亿元，募集有效认购总户数为4494户。
不过成立之后，该基金成立之后的规模下降也比较快，成立之后的首份季报显示，截至2018年9月底，该基金规模已经下滑至2.26亿份，其中“机构1”持有的份额占比为44.34%。
而到了今年1季度末，规模更是直接下滑到了0.5亿份，“机构1”也在今年一季度选择了全部赎回。
此外，该基金业绩表现也非常一般，截至6月10日，成立以来的收益为-16.91%，近3个月的收益更是达到-24.37%，在同类基金排名中位列倒数。在规模大幅下降，而业绩同样表现不佳的情况下，基金资产净值自然也是明显缩水。
如今面临着清盘的风险，基金公司又将如何应对，是加强营销还是任其走到清盘呢？
对此，凯石基金相关人士表示：“目前基金是正常运营状态，持续营销我们会努力。信息披露会严格按照合同进行。”
新公司首只产品表现差异大
众所周知，自2017年以来，接近20家新基金公司获批，在这些基金公司中，有一个比较明显的现象就是个人控股的基金公司占了大多数，比如睿远基金、中庚基金等。其中还有好几家由“私转公”而来，比如凯石基金、朱雀基金、博道基金等。
这些基金公司自成立以来，也都陆陆续续发行了产品或正在发行产品，而且在首只公募产品的选择上，多数选择了发行混合型基金。
那么除了凯石基金以外，其它新基金公司的首只发行产品表现又都如何呢？牛妹梳理以后，大致如下：
数据来源：牛妹整理，截至6月10日
如该基金有多种份额，收益均取自A类份额
可以看出，这些新基金公司的首只产品，截至今年1季度末，面临着5000万元清盘红线的基金较少，大多数还能保持在2亿元以上，不过同样是成立于2018年3季度的几只产品，业绩表现还是有比较明显的不同，表现较好的基金正收益能达到两位数。
另外，成立时点对于这些基金业绩的影响也比较明显，比如在去年年底至今年年初成立的几只基金，业绩回报都较好，而在今年3月份成立的2只基金，也都有比较明显的回撤，即使是“网红”基金--睿远成长价值混合，净值跌幅也达到了8.42%。
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❹交易对手实力强：担保人主体评级AA+，且2018年成功发行不超过45亿的公司债，债券到期日晚于本项目贷款，为本项目提供保障。
（原标题：成立不到一年私转公之后 首只基金即面临清盘风险）
成立不到一年 “私转公”之后首只基金即面临清盘风险
近日，凯石基金公告，旗下的凯石淳行业精选混合已连续40个工作日基金资产净值低于5000万元，可能触发基金合同终止情形。
牛妹注意到，该产品是凯石基金“私转公”之后的首只公募产品，如今成立时间还不满一年，就已经面临着清盘的风险。
不满一年即面临清盘风险
具体先从公告来看，凯石基金表示：截至2019年6月6日，凯石淳行业精选混合连续40个工作日基金资产净值低于5000万元，可能触发基金合同终止情形。
根据《基金合同》的规定，《基金合同》生效后，连续60个工作日出现基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元情形的，基金管理人应当根据基金合同约定进入清算程序并终止基金合同，而无需召开基金份额持有人大会。
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值得一提的是，该产品是凯石基金“私转公”之后发行的首只公募基金，成立于2018年7月19日，至今还不满一年，成立时的规模约为3.4亿元，募集有效认购总户数为4494户。
不过成立之后，该基金成立之后的规模下降也比较快，成立之后的首份季报显示，截至2018年9月底，该基金规模已经下滑至2.26亿份，其中“机构1”持有的份额占比为44.34%。
而到了今年1季度末，规模更是直接下滑到了0.5亿份，“机构1”也在今年一季度选择了全部赎回。
此外，该基金业绩表现也非常一般，截至6月10日，成立以来的收益为-16.91%，近3个月的收益更是达到-24.37%，在同类基金排名中位列倒数。在规模大幅下降，而业绩同样表现不佳的情况下，基金资产净值自然也是明显缩水。
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新公司首只产品表现差异大
众所周知，自2017年以来，接近20家新基金公司获批，在这些基金公司中，有一个比较明显的现象就是个人控股的基金公司占了大多数，比如睿远基金、中庚基金等。其中还有好几家由“私转公”而来，比如凯石基金、朱雀基金、博道基金等。
这些基金公司自成立以来，也都陆陆续续发行了产品或正在发行产品，而且在首只公募产品的选择上，多数选择了发行混合型基金。
那么除了凯石基金以外，其它新基金公司的首只发行产品表现又都如何呢？牛妹梳理以后，大致如下：
数据来源：牛妹整理，截至6月10日
如该基金有多种份额，收益均取自A类份额
可以看出，这些新基金公司的首只产品，截至今年1季度末，面临着5000万元清盘红线的基金较少，大多数还能保持在2亿元以上，不过同样是成立于2018年3季度的几只产品，业绩表现还是有比较明显的不同，表现较好的基金正收益能达到两位数。
另外，成立时点对于这些基金业绩的影响也比较明显，比如在去年年底至今年年初成立的几只基金，业绩回报都较好，而在今年3月份成立的2只基金，也都有比较明显的回撤，即使是“网红”基金--睿远成长价值混合，净值跌幅也达到了8.42%。
