2020年注会税法备考知识点个人转让其购买的住

个人转让住房，增值税征收率为5%

cpa税法考试重点

【经典习题•单选题】

张先生将已经居住6年的位于北京市的一套非普通住房对外销售，取得含税收入1000万元，当初购买住房支付价款300万元，则张先生就此行为应缴纳增值税为（   ）万元。

A.47.62

B.33.33

C.35

D.50

【答案】B。

解析：北京市、上海市、广州市和深圳市的个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，张先生应缴纳的增值税=（1000-300）÷（1+5%）×5%=33.33（万元）。