陕西渭南市700亩国有建设用地出让
项目介绍:渭南( 农用地、 商住地、 工业地)市渭河南( 农用地、 商住地、 工业地)岸滨水东区一期综合开发项目投资收益权,总投资约5.6亿元,主要包含以下内容:
1、现金投资2.5亿元。用于渭河南岸滨水东区一期约1500亩(含代征道路、公园及绿化)土地收储和整理。付款方式:竞买保证金5000万元,拍卖成交当日即转作首批合同款,3个月内支付至1亿元,余款1年付清。
2、工程建设投资3.1亿元。工期为2年,具体工程包括:三条道路共计5.6公里的投资建设约1.6亿元(含道路、给排水、绿化亮化及综合管线等配套设施);修建景观工程约1.5亿(公园占地322亩,投资约1亿元;水系、绿化占地135亩,投资约5000万元。)
后期匹配可供出让的商住用地约700亩(大于700亩,不超过800亩),容积率1.6—2.1,折算土地单价70-80万/亩。甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间。竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的45%(暂定)。
优惠政策:城市道路、绿地、广场、公交站场、环卫等市政基础设施建设项目免收城市基础设施配套费、土地登记费、拆迁管理费、工程定额测定费、城市道路占用挖掘费、人防工程质量监督费。服务性收费按低标准收取。详见请点击:渭南市对外经济技术合作局网站,“渭南市招商引资优惠政策”。
1、现金投资2.5亿元。用于渭河南岸滨水东区一期约1500亩(含代征道路、公园及绿化)土地收储和整理。付款方式:竞买保证金5000万元,拍卖成交当日即转作首批合同款,3个月内支付至1亿元,余款1年付清。
2、工程建设投资3.1亿元。工期为2年,具体工程包括:三条道路共计5.6公里的投资建设约1.6亿元(含道路、给排水、绿化亮化及综合管线等配套设施);修建景观工程约1.5亿(公园占地322亩,投资约1亿元;水系、绿化占地135亩,投资约5000万元。)
后期匹配可供出让的商住用地约700亩(大于700亩,不超过800亩),容积率1.6—2.1,折算土地单价70-80万/亩。甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间。竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的45%(暂定)。
优惠政策:城市道路、绿地、广场、公交站场、环卫等市政基础设施建设项目免收城市基础设施配套费、土地登记费、拆迁管理费、工程定额测定费、城市道路占用挖掘费、人防工程质量监督费。服务性收费按低标准收取。详见请点击:渭南市对外经济技术合作局网站,“渭南市招商引资优惠政策”。