湖北监利县江城南路西侧59.8亩国有建设用地出让

一、城市概况
湖北省监利县位于湖北省中南部，长江中游北岸，南与湖南岳阳隔江相望，东枕洪湖明珠，西连荆州古城，北接仙桃重镇。全县国土面积3460平方公里，辖21个乡镇、2个农场管理区，总人口165万，中心城区人口约35万，是荆州市人口多的县市。
二、项目介绍
1、项目规划条件
地块位于江城路与纬二路交汇处东南角，四面临街，东临江城路、南临沿江大道、西临经一路，北临纬一路，使用性质为商住用地（商业建筑面积不大于25%），面积为39872.43㎡（约59.8亩），容积率小于3.5，建筑密度小于40%，绿地率大于30%，起拍价11400万元，竞买保证金5000万元。
2、付款方式
竞得人应在宗地拍卖成交之日起一个月内支付成交价款的50%（含竞买保证金）, 成交后三个月内支付至成交价款的80%，余款在拍卖成交之日起六个月内付清。监利县国土资源局在竞得人付清全部成交价款之日起一个月内向竞得人交付净地。
三、项目优势
①监利县是湖北省人口第二大县，荆州市人口多的县市，总人口165万，城镇人口35万人，项目位于主城区核心地带。
②监利是教育大县。全县在校学生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小学生130354人，共有教职工13669人。该地块1km内辐射了县城教学质量高的实验中学，前身为师范院校的实验高中，师范附属小学等院校。
③地块距中百购物广场不足300m，步行3分钟，是城区商业氛围浓厚之处，量大、交通便利、商业繁华，中百购物广场内现已入驻肯德基、屈臣氏、苏宁电器、jackjones等大型餐饮、服装、电器连锁企业，是该县城居民主要消费区。
④地块所处城区核心处，监利城区大型开发楼盘容城天娇于2010年开盘，现早已售空，城区居民若要购置新房只能被迫前往新区购买，大多不便，城区房产处于饥渴状态。