四川彭山区高铁站战前广场51亩商住用地出让

一、项目介绍

该项目位于锦绣大道东侧、迎宾大道北侧、前程路南侧、成绵乐城际列车西侧，面积51.33亩，商住用地，容积率4.0，建筑层数：高层，建筑密度：≤30%，绿地率：≥38%，参考价150万/亩。

二、项目优势

（1）.区位优势

项目紧邻四川大学锦江学院，旺盛，商业气氛浓郁，地块周边配套完善，周边配套完善，交通便捷，出则繁华，入则宁静，医院、大学、中学、大型商场均在项目一公里范围内，极具投资价值和发展潜力。

（2）.交通便利

地块两面临路，邻近彭祖大道（彭山区主干道），离城市核心商业、政务区域仅5分钟车程，交通便利。

（3）.项目前景

地块位于彭山新城区彭祖新城和老城区交界处，未来发展潜力巨大，是彭山政府未来几年着重打造的新城区，是今后几年彭山区的重点建设区域，集中布局现代化、生态型的高新技术产业和行政、文化、旅游、会展、房地产等现代服务业。

三、城市概况

彭山区地处四川中南部，已划为天府新区，总人口34.58万，城区人口15万。