安徽金寨一中旁67亩商住用地出让

一、项目介绍
JZZB-GT-2014-38号地块，位于金寨县现代产业园黄山路以南、江天路以西，土地面积44685.4平米（67亩），用地性质：商住；容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，起始价9400万（140万/亩）； 竞买保证金5000万元，竞买准备金70万。
二、项目优势：（1）国家扶持。金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县，随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》获正式批复，省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施，多重利好的政策机遇叠加，老区迎来了发展时期。
（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域南侧即为规划近600余亩的金融中心，与县政府直线距离不到一公里，行政、办公方便快捷。
（3）紧邻金寨县一中。金寨县一中是金寨县高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6000余人，仅2014年有五人考入清华北大。
（4）周边学生众多。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的九年制一贯学校占地约90亩，将打造金寨县中小学。
（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
三、城市概况
金寨县位于安徽省西部，大别山腹地，鄂、豫、皖三省交界处，辖23个乡镇、1个现代产业园区，总面积为3814平方公里，总人口68万。金寨新城区在售楼盘均价4300-4500元/㎡，商铺均价8000元/㎡，部分商铺售价可达22000元/㎡。