天府新区彭山老城区4.27亩商业用地出售

　项目位于彭山区望江下街、旺民路之间，西邻县城商业主干道凤鸣大道，东距岷江仅500米距离，周边购物中心、特色餐饮、家电家具购物城等商业建筑配套完善，是彭山区老城区核心商业区域也是目前彭山人气聚集的休闲购物中心。总人口35万，城区人口15万。
项目四至：望江下街南侧、凤鸣大道东侧、中岷江路东侧、旺民路路北侧。
4. 规划设计条件：
用地性质：商业用地（可兼容≦49%的住宅）
用地规模：2844.83平方米（4.27亩）
容积率：1.0≤FAR≤1.8（地下面积不计入容积率）
建筑层数：低层、多层
建筑密度：≤50%
绿地率：≥5%
备注：地块北面和西面须留8米的公共通道
5. 项目出让条件：项目参考价为100万/亩，保证金为起拍价20%。项目投资亮点
（1）.区位优势
项目位于老城区商业核心区位，周边皆为商业项目，旺盛，是县城目前核心的休闲购物中心。
（2）.交通便利
项目交通方便，四面临路，靠近凤鸣大道、滨江大道。
（3）.项目性
项目位于县城老城区商业核心区域，项目是该区域一块用于开发出让的项目，由于老城区开发较为落后，项目周边无大型且上档次的商超、电影院、酒店，适宜多种项目开发。