世界那么大 为什么选择泰国投资置业
3月8日，全国人大表示，将落实制定房地产税法，确保如期完成。
两会提出房地产草案，房产税征收采用分段累进税率，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产稅。例如，第4套房产估价1千万元人民币，每年的房产税50万元人民币，相当于20年后你又付了一遍房款。
如今，在中国房产越多，持有成本就越大，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，在单一市场配置过多房产，未来会是风险极大的事情。
与其投资国内，不如投资泰国。
近年来，泰国经济一直维持稳定增长，失业率低，旅游业突飞猛进的发展被视为是经济回暖的迹象。此外，随着曼谷、普吉岛等大城市房价上涨迅速，泰国成为了全球热门的追捧地之一。
其实，对于投资者来说，无论在泰国买房是度假，养老又或者只是作为一种投资，泰国都已经成为中国房产投资领域的“新宠儿”。
原因在于：
1、泰国房产是性产权，可世代享有。购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可，购买及持有费用低。
2、泰国房产均价相比国内一、二线城市性价比更高。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价6、7万/平，二三线城市也得3、4万/平；而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2-3万/平，芭堤雅、清迈大约1-2万/平。不仅房价比国内低，而且泰国房产基本是精装修，无公摊面积，配套设施完善，物业管理完善。
3、房屋空置率低，出租回报率高。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5-8%，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，根据调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大约人民币10000元。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫， 现在才慢慢恢复到当年的水平， 因此泰国房产发展健康。而国内房产租售比非常低。
4、在泰国居住上学方便。泰国的国际学校，全欧美外教授课，具有优质的教育条件，而且学费仅为国内一线城市同等级国际学校收费的20%—30%。
5、世界一流的医疗服务水平，看病方便价格实惠，提供人性化的贴心服务。医院对病人在病中和康复期间的照顾周全、细致，使得病人在医院感到如在家般温暖。
如详细了解泰国房产，请添加海外仁居 （Haiwairenju-kefu）进行咨询！海外仁居秉承“德者居福地，仁者得良居”，为中国中产阶级及高净值人群提供海外房产的选、看、买、贷、租、卖等一站式服务，只为让购房者拥有自己满意的国外房产。
海外仁居
1、目前，在华人泰国置业的房产经纪公司中，海外仁居荣登。
2、年成功服务客户数超过600组，在同行中首屈一指。
3、坐拥上万套优质房源，实现曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈、苏梅岛和甲米等地区全覆盖。
4、公司总部位于美国达拉斯，在成都、泰国各大城市均有分公司，在泰国当地有超过30人的专业服务团队，专为在泰国置业的客户提供本地看房、买房、验房、托管、转售等一条龙服务。
两会提出房地产草案，房产税征收采用分段累进税率，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产稅。例如，第4套房产估价1千万元人民币，每年的房产税50万元人民币，相当于20年后你又付了一遍房款。
如今，在中国房产越多，持有成本就越大，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，在单一市场配置过多房产，未来会是风险极大的事情。
与其投资国内，不如投资泰国。
近年来，泰国经济一直维持稳定增长，失业率低，旅游业突飞猛进的发展被视为是经济回暖的迹象。此外，随着曼谷、普吉岛等大城市房价上涨迅速，泰国成为了全球热门的追捧地之一。
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原因在于：
1、泰国房产是性产权，可世代享有。购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可，购买及持有费用低。
2、泰国房产均价相比国内一、二线城市性价比更高。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价6、7万/平，二三线城市也得3、4万/平；而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2-3万/平，芭堤雅、清迈大约1-2万/平。不仅房价比国内低，而且泰国房产基本是精装修，无公摊面积，配套设施完善，物业管理完善。
3、房屋空置率低，出租回报率高。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5-8%，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，根据调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大约人民币10000元。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫， 现在才慢慢恢复到当年的水平， 因此泰国房产发展健康。而国内房产租售比非常低。
4、在泰国居住上学方便。泰国的国际学校，全欧美外教授课，具有优质的教育条件，而且学费仅为国内一线城市同等级国际学校收费的20%—30%。
5、世界一流的医疗服务水平，看病方便价格实惠，提供人性化的贴心服务。医院对病人在病中和康复期间的照顾周全、细致，使得病人在医院感到如在家般温暖。
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2、年成功服务客户数超过600组，在同行中首屈一指。
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4、公司总部位于美国达拉斯，在成都、泰国各大城市均有分公司，在泰国当地有超过30人的专业服务团队，专为在泰国置业的客户提供本地看房、买房、验房、托管、转售等一条龙服务。
