安信安盈83号成都启阳恒隆置业项目

安信信托安盈83号成都启阳恒隆置业特定资产收益权转让附回购集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      安信信托      
投资门槛      300万元
收益分配方式      按季分配
发行时间      2018-07-06至      
发行规模      至200000万元
产品期限      18至24月      
期限类型      多期限
预计收益      9.6至10.2%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      房地产      
项目所在地      四川省成都市
产品特点:      
超高收益信托+成都天府新区+全国百强地产+充足实物抵押+股权质押
预计收益:   9.6至10.2%
税后预期收益：18个月：300万-1000万：9.6%，1000万及以上：9.8%            
21个月：300万-1000万：9.8%，1000万及以上：10%
24个月：300万-1000万：10%，1000万及以上：10.2%  
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】：安信信托安盈83号成都启阳恒隆置业_安信信托安盈83号成都启阳恒隆置业
融资方:
成都启阳恒隆置业有限公司
成都启阳恒隆置业有限公司，法定代表人：林波，注册资金：5000万元，注册日期：2011年12月09日，地址：四川省成都市天府新区华阳街道华府路一段1号，经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁；物业管理；园林绿化管理及维护。
资金用途:
资金用于蓝润成都ISC项目的开发建设
还款来源:
1：恒隆置业取得经营收入，即蓝润成都ISC项目销售收入；
2：担保人蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌夫妻回购蓝润成都ISC项目全部资产特定资产收益权；
3：行使抵押权处置抵押物或行使质押权处置质押物。
风控措施:
1. 蓝润成都ISC项目的土地及地上建筑提供抵押担保，价值约29.50亿元，抵押率约68%；
2. 蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、华锦置业、兴茂置业、戴学斌夫妻提供保证担保；
3. 华锦置业和兴茂置业持有的项目公司100%股权提供质押担保；
4. AX信托向项目公司派驻董事，项目公司所有事项需全体董事一致通过方可执行；
5. AX信托向项目公司派驻财务副总监，对项目公司全部证照、印鉴、账户进行共管。