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GT信托东兴197国购宿州党校棚改信托计划

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安徽省重点棚户区改造项目+总资产550亿AAA地级市平台担保+10.5亿在建工程抵押+447亿房地产百强担保+资金到期归集条款
【GT信托东兴197国购宿州党校棚改信托计划】
【收益】:
18个月300万8.8%【税后】
24个月300万9.1%【税后】
【差额年化0.3%成立后5个工作日一次性结算】
【资金用途】:发放信托贷款用于安徽宿州党校棚改项目开发建设
【风控措施&亮点 】
本项目被列入安徽省重点棚户区改造项目,已完成前期拆迁安置和土地招拍挂,目前项目五证齐全,还款
来源包括安置房补贴收入和商品房销售收入合计约17亿元
宿州市2017年GDP1503亿,可支配财政收入约330亿,本项目由宿州大的平台公司宿州城投提供连带责任担保,截止2017年底,宿州城投总资产逾556亿,资产负债率50.58%,实现营业收入33.34亿元,净利润8.17亿元,2016年成功发行18亿7年期公司债券,债券评级AAA,票面利率仅3.89%
本项目提供评估价值不低于10.5亿的在建工程抵押,抵押率不超过57%,同时商品房对外销售需缴纳50%保证金方可配合解押
房地产百强—国购集团及其实际控制人提供连带责任担保,国购集团2016年成功发行20亿公司债券,主体评级AA,2017年总资产447亿,实现营业收入83.84亿元
各期信托单位到期前3个月按照20%、30%、50%的比例提前归集信托本金
 .......全.......国...............高.......返.......点.......
※ 该项目详情、请咨询姜经理:15900677198
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