申请公积金贷款需要注意什么
公积金贷款 利率低、还款压力小,但是在贷款申请之前,除了要保证名下公积金账户足月足额缴纳公积金外,还有一些公积金贷款基础知识需要重视!
1、申请贷款前不要动用公积金
如果您打算申请公积金贷款购房,在购房之前不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用,否则您的账户余额减少甚至清零时,您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款
无论您多么迫切希望“无债一身轻”,在申请贷款的头一年中都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷困难可寻找身边的银行
对未来财务状况作出误判是正常的情况,当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请,切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。
4、贷款期出租住房需告知租户
无论您的房屋申请哪种贷款,当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后要撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、 保存借款合同和借据
申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
综上所述,申请 公积金贷款 不仅要了解大方向,也要关注小细节。如果购房者想通过银行按揭贷款买房,一定要防患于未然。
顶呱呱-一站式商业服务，旗下小顶金融有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话：180-8041-1144/028-6164-4044
公司地址：
成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源
北京小顶金融：朝阳区38号院2号北路民生大厦21楼
海淀区马甸东路19号金澳国际26楼层
重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州小顶金融：天河区天河东路67号丰兴广场21楼
武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座7楼
杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座7楼
长沙小顶金融：长沙市开福区芙蓉中路一段109号
佛山小顶金融：佛山市禅城区季华五路21号1205～1207单元
石家庄小顶金融：石家庄市长安区建设北大街44号瀚科大厦19层
上海小顶金融：上海市静安区南京西路东方有线大厦6F
东莞小顶金融：东莞东城区东莞大道19号鼎峰国际广场1栋17楼
小顶金融地址：http://www.***
原文链接：http://www.***/show-10-216-1.html
1、申请贷款前不要动用公积金
如果您打算申请公积金贷款购房,在购房之前不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用,否则您的账户余额减少甚至清零时,您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款
无论您多么迫切希望“无债一身轻”,在申请贷款的头一年中都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷困难可寻找身边的银行
对未来财务状况作出误判是正常的情况,当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请,切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。
4、贷款期出租住房需告知租户
无论您的房屋申请哪种贷款,当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后要撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、 保存借款合同和借据
申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
综上所述,申请 公积金贷款 不仅要了解大方向,也要关注小细节。如果购房者想通过银行按揭贷款买房,一定要防患于未然。
顶呱呱-一站式商业服务，旗下小顶金融有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话：180-8041-1144/028-6164-4044
公司地址：
成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源
北京小顶金融：朝阳区38号院2号北路民生大厦21楼
海淀区马甸东路19号金澳国际26楼层
重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州小顶金融：天河区天河东路67号丰兴广场21楼
武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座7楼
杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座7楼
长沙小顶金融：长沙市开福区芙蓉中路一段109号
佛山小顶金融：佛山市禅城区季华五路21号1205～1207单元
石家庄小顶金融：石家庄市长安区建设北大街44号瀚科大厦19层
上海小顶金融：上海市静安区南京西路东方有线大厦6F
东莞小顶金融：东莞东城区东莞大道19号鼎峰国际广场1栋17楼
小顶金融地址：http://www.***
原文链接：http://www.***/show-10-216-1.html
