成都天府新区中央商务区究竟有多牛竟引起了众多购房
近日，据成都蜗牛家网，成都正在重点打造这个天府中央商务区新板块。随着总投资金额达1110亿元的30个项目集中签约仪式举行，这个规划中的“天府新区中央商务区”正式浮出水面，也宣告天府新区中央商务区基地正式启动建设——成都未来的城市新中心。这消息一出，竟然引起了众多购房者的关注。
天府新区中央商务区究竟有多牛？
作为天府新区的“一号工程”，天府中央商务区规划面积28.6平方公里，按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。
这里将是总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地和公园城市示范区；这里将践行公园城市发展范式，生产、生活、生态有机融合，铺筑“林湖交汇、蓝绿交织”的生态本底，生态用地占比达45%。
根据规划，天府中央商务区的分阶段发展目标为：
2020年，基本建成高质量的城市景观和基础设施，着力构建有竞争力的营商环境、人才基础和创新氛围；
2035年，成为示范中央商务区，成为辐射西南地区的区域总部集聚地；
到2050年，成为全球一流CBD，比肩伦敦、纽约、香港、东京等，密切服务于“一带一路”的商务经济与国际交往。
大范围规划面积 打造四大功能、三大板块
根据规划，天府中央商务区位于成都城市中轴线天府大道南端，雄踞天府新区核心区域，坐拥两大国际机场与高铁枢纽，规划面积28.6平方公里。其按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，将打造形成总部经济、会展博览、国际交往、生态公园四大功能，总部经济、会展博览、宜居活力三大板块，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。
其中，在生态方面，将打造山水林湖四面环抱和“人”字形的望山绿廊，铺筑“林湖交汇、蓝绿交织”的生态本底，生态用地占比达到45%。
城市空间开发方面，将采取地上、地下空间一体化开发建设模式，打造站城一体、集约的TOD示范区。通过打造“轨交+步行”体系，未来将有8条轨交线路、18个轨交站点、城市候机楼连接双机场等布局其中，绿色交通出行率达85%。
此外，作为升级版的CBD，天府中央商务区还将按照产业生态圈建设理念，大力发展总部经济与会展博览两大主导产业，积极培育创新型金融与体验式文创两大生态性产业，同步发展律所、会计、咨询、广告等综合商务服务，打造具有全球资源要素配置能力的生产服务体系；同时，科学布局商业、住宅、酒店、教育、医疗、文化等生活服务设施，并融入艺术时尚、文化体验与消费场景。
值得一提的是，天府新区将通过实施中西部极具吸引力的“三大奖励、七大支持”政策，精准吸引区域型总部、功能型总部、业务型总部等优质总部经济，严格执行亩均税收1000万元的准入标准，在有限的城市面积下实现单位土地价值大化。
此外，在区域内，还汇聚了万科、保利等多家企业总部，其中中建大厦、中交国际中心和中铁卓越大厦已经建成。与此同时，中海超级地标也在这一区域内，将刷新成都天际线。目前，这里的高端居住氛围也正在形成，此时入手正是绝佳时机。因此，小编梳理了区域内的一些在建项目以及进展，给成都购房者提供购房参考。
>>蔚蓝卡地亚花园城
蔚蓝卡地亚花园城灵感是的花园城市以悉尼达令港为创意起源，设计团队倾力打造。项目位于天府新区CBD核心区，总建筑面积210万方，涵盖地标双塔、五星级城市度假酒店、三大主题风情商业、幼儿精英 以及八大花园式居住区。花园城此前开出了住宅部分的蔚蓝轩和蔚蓝阁，都已售罄，后一批次的住宅于去年5月取证，清水均价1.75万元/平米。
>>成都万达1号
成都万达1号位于天府新区的商务区，与3450亩天府公园连接。项目总体占地约500亩，容积率仅2.14，属于城市低密社区。项目包含新亚洲合院、高层、滨河独栋、景观双拼、BLOCK商业街区、概念集中式独栋商业等。项目此前开盘的主要是合院和部分高层产品，已经售罄。目前新地块产品已经进入产品设计期，更多产品后续将推向市场。
>>保利和光屿湖
这是区域内亮相的全新项目，由保利打造的TOP系产品，整个项目总占地170亩，打造了2.4万方的光屿湖和园林景观。目前项目的示范区已经开放，后期将推出保利打造的游艇别墅和高端大平层产品。
想了解更多成都楼市资讯动态，请关注成都蜗牛家房产信息网
天府新区中央商务区究竟有多牛？
作为天府新区的“一号工程”，天府中央商务区规划面积28.6平方公里，按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。
这里将是总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地和公园城市示范区；这里将践行公园城市发展范式，生产、生活、生态有机融合，铺筑“林湖交汇、蓝绿交织”的生态本底，生态用地占比达45%。
根据规划，天府中央商务区的分阶段发展目标为：
2020年，基本建成高质量的城市景观和基础设施，着力构建有竞争力的营商环境、人才基础和创新氛围；
2035年，成为示范中央商务区，成为辐射西南地区的区域总部集聚地；
到2050年，成为全球一流CBD，比肩伦敦、纽约、香港、东京等，密切服务于“一带一路”的商务经济与国际交往。
大范围规划面积 打造四大功能、三大板块
根据规划，天府中央商务区位于成都城市中轴线天府大道南端，雄踞天府新区核心区域，坐拥两大国际机场与高铁枢纽，规划面积28.6平方公里。其按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，将打造形成总部经济、会展博览、国际交往、生态公园四大功能，总部经济、会展博览、宜居活力三大板块，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。
其中，在生态方面，将打造山水林湖四面环抱和“人”字形的望山绿廊，铺筑“林湖交汇、蓝绿交织”的生态本底，生态用地占比达到45%。
城市空间开发方面，将采取地上、地下空间一体化开发建设模式，打造站城一体、集约的TOD示范区。通过打造“轨交+步行”体系，未来将有8条轨交线路、18个轨交站点、城市候机楼连接双机场等布局其中，绿色交通出行率达85%。
此外，作为升级版的CBD，天府中央商务区还将按照产业生态圈建设理念，大力发展总部经济与会展博览两大主导产业，积极培育创新型金融与体验式文创两大生态性产业，同步发展律所、会计、咨询、广告等综合商务服务，打造具有全球资源要素配置能力的生产服务体系；同时，科学布局商业、住宅、酒店、教育、医疗、文化等生活服务设施，并融入艺术时尚、文化体验与消费场景。
值得一提的是，天府新区将通过实施中西部极具吸引力的“三大奖励、七大支持”政策，精准吸引区域型总部、功能型总部、业务型总部等优质总部经济，严格执行亩均税收1000万元的准入标准，在有限的城市面积下实现单位土地价值大化。
此外，在区域内，还汇聚了万科、保利等多家企业总部，其中中建大厦、中交国际中心和中铁卓越大厦已经建成。与此同时，中海超级地标也在这一区域内，将刷新成都天际线。目前，这里的高端居住氛围也正在形成，此时入手正是绝佳时机。因此，小编梳理了区域内的一些在建项目以及进展，给成都购房者提供购房参考。
>>蔚蓝卡地亚花园城
蔚蓝卡地亚花园城灵感是的花园城市以悉尼达令港为创意起源，设计团队倾力打造。项目位于天府新区CBD核心区，总建筑面积210万方，涵盖地标双塔、五星级城市度假酒店、三大主题风情商业、幼儿精英 以及八大花园式居住区。花园城此前开出了住宅部分的蔚蓝轩和蔚蓝阁，都已售罄，后一批次的住宅于去年5月取证，清水均价1.75万元/平米。
>>成都万达1号
成都万达1号位于天府新区的商务区，与3450亩天府公园连接。项目总体占地约500亩，容积率仅2.14，属于城市低密社区。项目包含新亚洲合院、高层、滨河独栋、景观双拼、BLOCK商业街区、概念集中式独栋商业等。项目此前开盘的主要是合院和部分高层产品，已经售罄。目前新地块产品已经进入产品设计期，更多产品后续将推向市场。
>>保利和光屿湖
这是区域内亮相的全新项目，由保利打造的TOP系产品，整个项目总占地170亩，打造了2.4万方的光屿湖和园林景观。目前项目的示范区已经开放，后期将推出保利打造的游艇别墅和高端大平层产品。
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