好铺看过来 小学大门口 小区大门商铺 租 文具

房源描述：本铺面位于金牛区，两河路与两河西三环交界，非物资文化遗产公园B区旁，本商铺产权面积42平米，开间5米，层高6米，售价118万。
【此铺面优势】：
1、现租给《文具》店（8年租约租金150/平米 第.一年不递增、每年递增5%），租金稳定，即买即收租。
2、双证齐全，无产权纠纷。周边常驻人口10万，办公人群5万。
3、户型方正可做餐饮；外送超大外摆。
4、地段优势明显，每天坐享18万客流量。
5、价格低于周边市场价，买到就赚。
6、金科小学一墙之隔，万人消费流动人口。