房东急售天府新区餐饮铺 买1楼送2楼 单价才3万

独、家房源出售，诚意请致电，谢谢！
—————————基本信息————————
【基本属性】
产权面积：40平米
挂牌总价：210万元  
租金：14.7万/年
租赁情况：《重庆食府》 带5年租约，每年递增5%
开间：8m 层高：5.2m   进深：8.5m 黄/金户型 户型方正
—————————商铺优势—————————
1、益州国际广场、写字楼及高端别墅旁的独栋底商；
2、刚需小区，周边生活人群已入住5年以上，地段成熟；
3、带烟道餐饮铺，低公摊，超高利用率；
4、价格低于周边市场价，发展中区域，买即.赚；
5、双证齐全，产权清晰，可随时过户。