大学门口社区底商层高7.7米租金300700每天都

————— 房源信息 —————
【商铺信息】:
坐   标   师范大学策划成龙校区
商铺租客：《杂酱面馆》
商铺面积：《44.9㎡》
商铺层高：《7.7米》
商铺售价：《83万》
年租金率：《真实租金10.8万/年》
商铺租约：《可续约》
产权性质： 商业产权（40年）
————— 商铺卖点 —————
项目总体规划：农贸市场整栋销售,由本公司亲自打造运营,当下流行网红农贸市场,干净整洁,管理规范,价格亲民.可吸附方圆两公里客户消费(金茶路农贸市场在项目对面,可以考察,生意非常火爆,量巨大,政府已经出台文件于 2019年年底拆迁),两大消费爆点集中+住宅底商作为补充业态,打造区域内火爆商业.
3.学区铺:
(1)川师成龙校区坐佣4万人的主力消费群体+后期狮子山本部校区将会将 大部分生源搬到此处(戍龙校区已在扩建当中),5年后将会增量至5万师生教职工,并且师生宿舍距离200米,对于川师师生来说更便利(师大现代花园距离本小区远一倍以上,目前
一楼租金均在300+,本小区商铺增涨可见)
(2)项目旁边就是天立国际学校(1500人),而北大附中(3000余人)附小(3000余人)
；【注明】：没有任何中介费用！项目网络推广，开发商直销中心。实地现场看房，如有意请来电!