金牛区 现房精装酒店 年租3万5 双证齐全

【区域】二环 火车站旁 地标高层 龙湖物业

【面积】40平，可跃层，面积实得60平

【交房】现房

【单价】1.2万

【装修】带装修，精装家电配齐

【租金】租给《岷山酒店》租80-100/平

【租约合同】租约5-10年可选择短期租约，和长期租约

【年化】49万总价，租3500/月，年化7%

【优势】

①地段区域优势，市中心二环内位置，酒店需求旺盛

②单价优质，目前1.2万精装跃层，实得单价不到1万，发展空间非常大

③租金优势，品牌大酒店承租，租金长期有保障，年化7-9%，十年回本

④付款灵活，按揭分期一次性，可以租养贷，杠杆式