成都新楼盘买房挑"户型" 四大要点须牢记心中
成都新楼盘买房挑"户型" 四大要点须牢记心中
挑选户型,细小方面就根据户型实际构造来挑选,例如储物空间多一定是好的,另外阳台多也是一大亮点.但是在户型结构上,很多人都认为南北通透是户型,笔者向在这说其实不然.至于选择全朝南还是南北通透完全取决于居住需求.例如两老人居住的话无疑全朝南较为适合,采光充足冬暖夏凉,而南北通透的朝北卧室就完全不能胜任了.以下成都房产分享4大看点.
一:首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜.过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气.厅做成长方形为宜,其宽度不应小于 3.3米,深宽比不宜大于2.若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷.
二:次看卧室朝向
主卧室有好的朝向,易于通风、采光,佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米.大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间.如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近.次卧室的面积大于10平方米为宜.
三:细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内.阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明.起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆.
储藏间要注意是可不对外采光通风.而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米.对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内.还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致.
四:注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔.餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米.餐厅方向设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺.好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风.净宽度不应小于1.5米.厨具按洗、切、烧的顺序合理布置.厨房宜带一服务阳台.
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一:首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜.过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气.厅做成长方形为宜,其宽度不应小于 3.3米,深宽比不宜大于2.若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷.
二:次看卧室朝向
主卧室有好的朝向,易于通风、采光,佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米.大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间.如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近.次卧室的面积大于10平方米为宜.
三:细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内.阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明.起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆.
储藏间要注意是可不对外采光通风.而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米.对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内.还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致.
四:注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔.餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米.餐厅方向设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺.好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风.净宽度不应小于1.5米.厨具按洗、切、烧的顺序合理布置.厨房宜带一服务阳台.
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