泰国房产期房投资如何确保能获得高回报

目前，东南亚地区期房投资（炒楼花）仍然主导着房地产行业。来自香港、中国大陆、新加坡、欧洲和中东的买家都倾向于购买期房公寓，除了交易过程简单，炒楼花通常获得的回报也比现房高。

当然，炒楼花也不一定是百分百能保证没有风险的事。如果你想确保你的泰国期房投资能获得高回报，那么请遵循以下四个建议。
1、买早不买晚
一般，开发商刚推出一个项目的时候，这个时候的价格往往是便宜的。实际上，项目刚入市未开盘，这个阶段是开发商的预售期，并且还会提供优惠。原因很简单，大多数开发商希望在动工之前尽可能多的卖掉，因此他们也愿意提供更便宜的价格，以获得足够的资金，直到地基开挖。

2、做长远打算
精明的投资者明白，他们投资的不仅仅是一个项目，而是一个区域。他们会确认项目周边未来是否会有大型基建改善交通、生活便利性，或者是否有规划要建设购物中心等。我们知道，这些因素都会对房价产生积极的推动作用，为你的房子带来升值潜力。
3、了解开发商
购买某个楼盘，也是因为对开发商的资质及实力足够信任。如果你正在考虑投资期房，那么请你在买之前，先去了解开发商的背景。重要的是了解什么呢？首先是看看他们以往开发的项目，是否有未完工或后转手的。如果有上述情况，那么请你小心，你的投资会存在很高的风险。

4、装修
交房时，如果你的房子还缺少些家具家电，而你又想出租，那么你就需要装饰你的房子。首先，你可以聘请一个室内设计师，除非你不想设计得很前卫时尚。但是，如果你想省钱，你还可以自己设计并装修，大多数情况下，泰国公寓交房时会有一些基本的家具家电，如床、沙发、桌椅。但是请记住，公寓的外观和内景要以租客的标准来布置，而不是你想怎么样就怎么样。