郫县装修公司之旧房改造注意事项

随着房地产行业的发展，人们出于不同的原因会购买二手房，比如说价格便宜、小孩上学、有投资价值、以小换大、就业方便、适合养老等等，购买之后有些房子可以直接入住，有些觉得装修不满意需要改造，甚至有些根本就是清水房。
直接入住和清水房我们不过多讨论，郫县装修公司欣艺豪装饰针对二手房需要改造，给广大业主们一些提醒，希望可以帮助到大家。
旧房改造装修是一件比较、麻烦的事，因为它涉及的问题比新房要多，改动起来就要脱胎换骨。为此，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心，还要注意成品保护。
与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。
需要注意的是，如果您的房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。需要注意的是，只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。
成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。
尽管上面只提到了二手房改造，但其实还包括了旧房改造，毕竟社会在发展，人们的观念都在变化，之前的装修随着时间变迁已不能满足自己的居家理念，就会考虑对自己的住房进行重新改造。更多装修行业请继续关注郫县装修公司欣艺豪装饰：www.cd***。