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石门一中附近黄金地块出让

区域:
常德 > 石门
来源:
个人
供求:
出售
面积:
1 平米
价格:
111
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
石门一中附近黄金地块出让
城市概况:石门,位于湖南省西北部,自南北朝置石门郡始,已有1400多年的历史,现辖11镇、8乡。总

人口约70万人,城区人口约15万。农民人均纯收入分别达到19275元、6156元。商品房均价约3600元/平米



地块概况:位于城东新区澧水北岸,沿江北路以北、黄金北路以南、石门一中以西。总面积约276.8亩。

规划用途为商住用地,具体详规还未出具。
拍卖条件:起拍价3.238亿(117万元/亩),保证金约2500万元;
项目优势:
(1)区域优势明显。地块位于县城新区,是石门城区未来的发展重心。新的汽车站已在修建,汽车站旁

边是火车站石门北站,该站按市一级标准建造,今年7月1日通车运营,可同时容纳16对列车,为湘西北铁

路枢纽站之一。
(2)购房需求旺盛。新区商品房均价约3800元/平米,石门一中正对面的翰林院小区房价4000元/平方,

地块周边沿河旁的东城明珠电梯房价格约3900元/平米,地块周边的蝶恋花园约3800元/平米。以上楼盘早

在两年前均已售空,且新区在建楼盘较少,市场需求量远未饱和。
(3)教育优势。地块紧邻石门一中、楚江镇中心小学、永兴学校。有很多外地学生前来就读,学校周边

房价比其他区域要高出许多。
(4)人居环境极佳。地块南临美丽的澧水河,且该区域目前无临河楼盘开发
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